Maison 4 pièces à vendre à La Capelle-Balaguier (12260)

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et calme. Elle possede une cuisine dînatoire et un salon en RDC et trois belles chambres à l'étage. Une grande grange reste aménageable à votre convenance. Cette restauration est faite avec goût et avec de beaux matériaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ensemble 2 maisons cave et grange 46160 cajarc à 4 minutes position dominante et vue sur les vallées du lot n. B. Cette propriété peut être réunie et vendue avec la propriété voisine voir la référence 432957ntk 1ère maison ancienne en pierre niveau r + 1 terrasse salle à manger cuisine ouverte 19 m², ancien évier en pierre chambre 12 m² avec cabine de douche, lavabo et wc combles aménageables rez-de-chaussée cave 30 m² environ, buanderie, chauffe-eau 2ème maison rénovation ressente, murs pierre et bois rez-de-chaussée pièce de vie 26 m² avec cuisine ouverte salle d'eau 6 m² chambre dans le comble 30 m² au sol accès au grenier de la grange permettant l'aménagement supplémentaire grange rez-de-chaussée 25 m² grenier 25ùm² environ au sol jardin et cours clos portail la maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 139 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 432736ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Ensemble immobilier entièrement rénové, matériaux écologiques, autonome électricité et eau : panneaux solaires et puits. Maison tout confort avec poëles, climatisation, deux chambres, bureau, mezzanine et grenier aménageable; plus grange et chalet meublés. Ce bien a été aménagé avec des espaces nuit pouvant accueillir 13 pélerins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de village historique du douzième siècle joliment restaurée en pierre dans le parc régional sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. L'entrée via la véranda s'ouvre sur la grande pièce de vie de 60 m² qui donne sur une belle terrasse surplombant les causses à perte de vue. Le ré de chaussé est complété par une chambre et la salle d'eau. Une grande chambre de 26 m² et un espace de 20 m² sont à l'étage sous les combles. Garage et cave complète ce bien incluant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Ancienne remise datée de 1868, niché au cœur du village de Saint-Jean-de-Laur. Ce bien séduit par son caractère et ses matériaux d'origine : parquets, sols en pierre et murs apparents qui apportent chaleur et authenticité. Au rez-de-jardin, un séjour de 38,20 m² équipé d'un poêle, avec un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours; une cuisine indépendante d'environ 6 m² avec sol en pierre; un cellier d'environ 14 m², accessible depuis l'extérieur et pouvant faire office de garage; ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier mansardé d'environ 33 m² au sol dessert trois chambres, offrant des espaces nuit. Toiture révisée et isolée en 2015, terrain de 337 m² et citerne de récupération d'eau de pluie complètent les atouts techniques du bien. Maison idéal pour qui recherche le charme de l'ancien avec des prestations fonctionnelles et un jardin sans trop d'entretient avec une belle cazelle. Cette ravissante maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire !

Maison en pierre situé sur le chemin de Saint-Jaques-de-Compostelle. Piéce de vie avec cuisine ouverte et une vue magnifique depuis la terrasse. Une propriété authentique nécessitant un rafraîchissement, quelques travaux, dans un cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur du charmant et dynamique village caussenard de St Jean de Laur, sur le chemin de Compostelle -GR65-, nous avons l'honneur de vous présenter cette maison historique du bourg ! Datant du 12è siècle pour la partie la plus ancienne et de 1821 pour l'autre partie, la maison a été entièrement rénovée ces 5 dernières années pour accueillir dans un cadre moderne et chaleureux une vie de famille. Disposant d'un atelier et de 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle et 56 m² d'espace cuisine américaine-salon donnant sur un toit terrasse unique de 30 m² avec une vue à couper le souffle sur le soleil couchant. Les combles aménagées permettent d'envisager 2 chambres supplémentaires pour un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout, la maison est chauffée au poêle à bois pour une ambiance cosy et authentique. Structure en excellent état à l'instar de la toiture refaite en 2018. Cette belle maison médiévale, pleine de charme et d'histoire présente un agencement contemporain et procure un bien-être toute l'année grâce à sa baie vitrée et cette grande terrasse donnant sur l'horizon caussenard. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À Villeneuve, maison mitoyenne d’un côté de 96 m² sur un terrain de 1100 m². Construite en 1920, elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et une cuisine séparée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation. Le terrain permet différents aménagements : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. La maison est proche des commodités et des axes principaux. Elle est équipée de la fibre optique et d’une fosse septique. Un garage indépendant complète le bien. Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et aménager les espaces selon leurs besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement de campagne sans nuisances, maison de plain-pied édifiée en 2003 sur sous-sol complet et terrain entièrement clos de 3 234 m². Elle offre environ 173 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte de 11,76 m² prolongée par une véranda de 9 m², ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres (de 9 à 14,50 m²), une salle de bains avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. Le niveau inférieur offre un espace complémentaire comprenant un salon / cuisine d'été de 22 m², trois chambres supplémentaires (de 11,67 à 15,50 m²), une salle d'eau avec WC (4,16 m²), un cellier, une cave et un accès direct au jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement individuel. Un garage de 17 m² avec porte sectionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, atelier indépendant de 55 m² et une citerne de récupération des eaux pluviales. Maison agréable à vivre et offrant de beaux volumes, dans un cadre calme et proche de toutes commodités et centre commerciaux. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située entre Figeac Capdenac et Villefranche, venez découvrir ce pavillon de plain pied de 2006, refait à neuf. Belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte donnant accès direct sur un extérieur paisible ainsi que 3 belles chambres. Un garage attenant complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à foissac (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, villeneuve d'aveyron à10 km, figeac à 18 km et villefranche de rouergue à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en pvc double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Située à proximité du centre ville de Cajarc, charmante maison T4 offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage attenant. Chauffage central au gaz. Jolie parcelle de jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vallée du lot, à 2 kilomètres de cajarc, agréable plain-pied lumineux de 114 m² proposant un séjour de 40 m² avec cheminée et insert à granulés, cuisine équipée de 11 m² (possibilité de créer une seule pièce de 50 m²) avec cellier attenant (5 m²), 3 chambres de 10.50, 11 et 14 m², une salle de bain (3.90 m²) et des toilettes séparées. À l'extérieur, spacieuse terrasse carrelée, à l'arrière jardin avec terrasse, gloriette et barbecue, garage et un terrain plat, clos et arboré. Chauffage central au gaz propane et insert à granulés, fenêtres double vitrage pvc, tout à l'égout. À découvrir tout près de la rivière et sur le chemin de saint jacques de compostelle. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Charmante maison de campagne dans un environnement calme Vous ne résisterez pas au charme de cette petite maison discrète aux volets bleus. Située dans un environnement calme et préservé, a 10 minutes en voiture des commodités, elle vous propose une belle fonctionnalité Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce à vivre lumineuse de 38 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une grande chambre parquetée de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau en cours de rénovation qui sera terminée par le propriétaire. À l étage, de belles chambres très lumineuses d'environ 16 m² chacune, avec parquet La pièce de vie donne accès à une terrasse avec vue sur la campagne. La maison dispose d'une cave de 38 m² et d'une grange à trois entrées offrant 40 m² d'espace supplémentaire. Le tout sur un terrain plat d'environ 1000 m², piscinable et clos de murs en pierres sèches Il n'y a pas de système de chauffage, seul ont été conservés les radiateurs pour système hydraulique Les menuiseries sont en simple vitrage, la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, mêlant charme, authenticité et proximité des commodités. Rien de mieux qu'une visite pour s'imprégner des lieux !

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couchers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115 m² habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison rénovée avec véranda, 2 chambres, bureau, cuisine ouverte. Appartement attenant de 48 m² avec entrée indépendante. Terrain arboré, au calme situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au calme, en pleine campagne, à proximité du village de VILLENEUVE, maison de plain pied de type 4 offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une pièce séjour ouverte sur la cuisine et donnant sur une terrasse couverte donnant vue sur la nature ainsi que 3 chambres. Aucun vis à vis direct Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À proximité du centre ville à pied, cette maison mitoyenne propose au 1ier étage sur 70 m² une cuisine indépendante de 10.50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée, 2 chambres spacieuses de près de 14 m², une salle d'eau et des wc séparés. En rez de jardin présence d'un appartement d'appoint de 56 m² comprenant un séjour cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain / wc. Maison agréable et fonctionnelle, fenêtres double vitrage, chauffage central fioul, tout à l'égout, sur une parcelle entièrement clôturée de 478 m². (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Au coeur d'un quartier résidentiel, maison de 100 m² à remettre au goût du jour. Elle propose de plain pied une vaste entrée, une chambre de 14 m² et un grand garage de 59 m². Au premier une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une cuisine équipée de 11,50 m², 2 chambres de 10 et 15 m², salle de bains et toilettes séparées. Jardin plat et arboré clos de murs, parcelle de 535 m². Joli potentiel, belle situation et emplacement dans un environnement calme. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et un garage. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée en bois, baie avec encadrement en pierre mouluré d'un quart de rond et d'une pointe de diamant et pénétration, trumeau avec art et départ d'arc, tête de mur XIII / XIV siècle. Maçonnerie à pans de bois structurels avec croix de Saint André daté du XV / XVI siècle. La toiture et charpente en très mauvais état. Cette maison se situe dans un ilot prioritaire dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En coeur de bastide cette maison sur 4 niveaux a commencé à être rénovée. Elle se compose d'un appartement T2 duplex avec une cave. Il offre en rez de chaussée une pièce de vie / kitchenette 31 m², salle d'eau / WC et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau / WC à terminer d'aménager. Cave en sous -sol. Au deuxième étage un appartement T1 bis duplex est à terminer de rénover. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette 31 m² et salle d 'eau / WC. En combles une mezzanine faisant office de couchage. Chauffage électrique pour les deux logements. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50 m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90 m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70 m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. À l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situation dominante et belles vues dégagées sur la campagne depuis les vastes terrasses de ce plain-pied contemporain de 111 m² proposant une très lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée et cellier attenant, 3 chambres dont une suite de 19 m² avec dressing et salle d'eau, salle de bain et 2 toilettes séparées. Un très pratique abri voiture (25 m²) et un garage attenant (29 m²) permettent de se garer devant la porte d'entrée ou le cellier, le grand sous-sol de 125 m² permet de rentrer encore plusieurs véhicules supplémentaires. Construction récente de 2019 aux belles prestations, piscine 8 x 4 installée en 2025, assainissement individuel (conforme). Maison agréable à vivre, confortable (climatisation réversible, volets roulants et portes de garage motorisés) et dotée d'une excellente performance énergétique (classe b). À découvrir à 6 kilomètres seulement de villefranche de rouergue. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Dans le quartier résidentiel de Graves, à proximité immédiate de toutes commodités, centre commercial, profitez d'un cadre de vie privilégié avec ce programme neuf de 9 maisons modernes et confortables. - Pavillons de plain-pied de 81 à 83 m² avec terrasse, garage attenant et jardin clos. - Maisons jumelées sur deux niveaux de 97 m² avec terrasse, auvent et jardin clos. Conçus selon les normes actuelles en vigueur, ces logements offrent un confort optimal pour un quotidien agréable. Vente en état futur d'achèvement - contactez-nous dès maintenant !