Vente maison 4 pièces 85 m² La Boissière-des-Landes (85430)

Venez découvrir dans le bourg de La Boissière Des Landes, cette maison de 78 m² clé en main où l'on pose ses valises, avec un grand garage sur une parcelle de 730 m², à 10 min de la Roche Sur Yon et à 20 min des plages. Construite en 2005 et toujours bien entretenue (facture à l'appui), ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un beau volume grâce à une belle hauteur sous plafond. Le côté nuit vous offrira deux belles chambres de plus de 11 m² avec la possibilté d'en créer une 3ème, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Vous bénéficiez à l'extérieur d'une belle terrase en bois pour profiter du jardin. Un garage isolé de 28 m² avec un portail éléctrique et un point d'eau pour la buanderie vous permettras de stocker des véhicules ou du matériel. Au niveau énergie, la maison est bien isolée, possède du double vitrage, un chauffage éléctrique au sol et est équipée d'un ballon d'eau chaude de 5 ans. L'aissainisement collectif est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Venez découvrir dans le bourg de La Boissière Des Landes, cette maison de 78 m² clé en main où l'on pose ses valises, avec un grand garage sur une parcelle de 730 m², à 10 min de la Roche Sur Yon et à 20 min des plages. Construite en 2005 et toujours bien entretenue (facture à l'appui), ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un beau volume grâce à une belle hauteur sous plafond. Le côté nuit vous offrira deux belles chambres de plus de 11 m² avec la possibilté d'en créer une 3ème, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Vous bénéficiez à l'extérieur d'une belle terrase en bois pour profiter du jardin. Un garage isolé de 28 m² avec un portail éléctrique et un point d'eau pour la buanderie vous permettras de stocker des véhicules ou du matériel. Au niveau énergie, la maison est bien isolée, possède du double vitrage, un chauffage éléctrique au sol et est équipée d'un ballon d'eau chaude de 5 ans. L'aissainisement collectif est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Venez découvrir à La Boissière Des Landes, cette maison à sous sol, sur un terrain arboré de 2100 m². Situé à 10 min de la Roche Sur Yon et à 20 min des plages. À l'étage, la maison se compose d'une partie avec une cuisine et salon / salle à manger et d'une autre partie nuit avec 4 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau et des WC indépendant. Au sous sol, vous profiterez d'une chambre avec une salle d'eau de 18 m², d'un espace buanderie et cuisine d'été, et d'un grand garage de 60 m². Côté énergie, la maison possède du double vitrage, d'une isolation dans les murs et pulsé au plafond, le chauffage est éléctrique avec la possibilité de faire une flambée dans la cheminée dans le salon. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2100 m² et d'une grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Située à aubigny, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des équipements sportifs, l'emplacement privilégié de cette maison, composée de trois chambres et d'une vaste pièce de vie, vous permettra de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme, au fond d'une impasse. Elle possède un garage pratique offrant un espace de rangement en grenier. Implantée sur un beau terrain d'environ 506 m², à 30 min des plages et 10 min de la roche-sur-yon, elle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie pajou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°804 678 738 greffe de la roche sur yon) 06 40 54 01 07 (réf. 609786 ).

Fiche Id-SIT113803 : Aubigny Les Clouzeaux, commune dynamique proche de la Roche sur Yon dans laquelle vous avez accès aux crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, pharmacie, médecins, boulangerie, banques, bureau de poste, vie associatives etc. Cette grande maison de 164 m² habitables réparti sur 2 nive aux, le tout sur un terrain de 2 534 m², se compose ainsi : - au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un grand garage.- à l'étage : une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Des travaux de rénovation valoriseront le potentiel de cette maison. Si vous souhaitez découvrir cette maison, vous pouvez contacter Aurore Honoraires inclus de 5.77\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4918.00 € et 6656.00 - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 5.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 208000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 12 / 2024 - Classe-Energie E : 311 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4918 et 6656 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si votre prochain chez-vous devenait aussi votre meilleur réflexe d'économies ? Dans un lotissement neuf et paisible de Nesmy, cette maison RE2020 vous tend les clés d'un quotidien serein, où confort moderne et factures maîtrisées avancent main dans la main. Sur 100,34 m² habitables, tout a été pensé pour que vous posiez simplement vos valises. Dès l'entrée, un placard intégré donne le ton : ici, le rangement commence à la porte. La pièce de vie de plus de 45 m² s'ouvre ensuite dans un bain de lumière, généreuse et fluide. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à l'emploi, prolongée d'une arrière-cuisine pensée pour organiser le quotidien sans encombrer l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres offrent calme et intimité, dont deux dotées d'un placard intégré. La salle d'eau, moderne et bien dimensionnée, est complétée par un WC séparé — ces détails qui changent tout au quotidien d'une famille. L'atout maître se cache dans les murs : pompe à chaleur associée à un plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène, classement énergétique A au DPE, volets roulants électriques SOMFY dans toute la maison et garage motorisé. Une maison neuve, performante, qui vous protège durablement de la hausse des coûts de l'énergie. Le tout dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes desservant La Roche-sur-Yon. Construite, équipée, prête à vivre : il ne vous reste qu'à imaginer votre famille y prendre ses repères. Contactez dès aujourd'hui Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 377.

Située à Nesmy (85310) sur un terrain de 256 m², à 8 mn d'un centre commercial de la Roche Sur Yon et 30 mn de l'océan, cette maison T4 offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain proche du bus, des écoles de la crèche ainsi que ces services et commerces de proximité. elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs sans vis-à-vis pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur (une parcelle de 223 m² piscinable peut être ajouter à la vente selon négociation). À l'intérieur, cette propriété de 95 m² comprend au RDC 1 salon avec insert (à tuber), une cuisine aménagée, 1 wc, et un garage permettant de garer une citadine. À l'étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparé. En partie rénovée cette maison nécessite quelques travaux (ex : isolation et salle d'eau à embellir). Tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique pilotable à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.