Vente maison 4 pièces 116 m² La Baule-Escoublac (44500)

La baule-escoublac (44500) - 5 chambres - rare dans le secteur - excellent état - très lumineux - calme - jardin - terrasse optimhome vous présente cette belle maison familiale de 135 m², située dans quartier pavillonnaire calme, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la forêt d'escoublac et des commodités, à seulement 10 min de la plage. Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1 064 m², à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage : - 5 chambres confortables - une grande salle de bain - un wc indépendant les plus : chaudière à gaz frisquet haut de gamme, récente. Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 598789 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Baule-Escoublac. Construite en 2011, cette propriété avec une vie de plain-pied offre une surface habitable de 84 m², comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rdc et un spacieux salon lumineux pour recevoir famille & amis. Dans un état général agréable, cette maison vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Profitez d'un extérieur attrayant avec un jardin privé, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et des options de stationnement pratique grâce à des places de parking extérieures et intérieures. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 210.

Proche de la gare sncf, du centre-ville (commerces, école) : maison 4 chambres 85 m² habitables environ, 105 m² utiles, sur un terrain de 824 m². En rez-de-chaussée : entrée et dégagement vers le garage, séjour-salle à manger avec une cheminée et l'accès à une véranda exposée sud-est, cuisine séparée, salle de bains. À l'étage : 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable d'environ 18 m² utiles et 12 m² habitables. Garage d'environ 22 m² (voiture, cycles, matériel nautique, jardinage). Terrain 824 m² exposé sud avec arbres fruitiers. Envisager des travaux de mise au goût du jour et d'agrandissement éventuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 770 996 - greffe de saint nazaire) christian boussardon entrepreneur individuel 06 73 44 03 27 - réf. 943173.

LA BAULE - BAS GUEZY Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en bon état bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages accessibles en quelques minutes seulement. D'une surface d'environ 56 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour double baigné de lumière constitue un véritable espace de convivialité, parfaitement complété par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Implantée sur un terrain généreux d'environ 545 m², la maison dispose d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en extérieur. Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie sur la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Située dans la campagne Bauloise au calme, à quelques minutes des grands axes, cette maison offre un cadre propice à la détente. Cette maison de 139 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces. Vous y trouverez une pièce de vie immense pour de belle soirée d'hiver au près du feu, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger baignée de lumière. Elle vous offrira une vie de plain-pied avec ses deux chambres, son dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage à vélo et deux grandes dépendances complètent le bien sur une parcelle exposée plein Sud d'environ 1360 m². Je reste à votre disposition pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Cette maison de plain pied vous accueillera dans un quartier résidentiel calme, à dix minutes à pieds des commerces d'escoublac, de la forêt et des établissements scolaires, et à vélo de la plus belle plage d'europe. Elle vous offre un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Un garage complète l'ensemble, un aménagement des combles peut être envisagé. Vous pourrez rafraichir et faire évoluer cette maison à votre guise pour réaliser le projet qui vous tient à coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.