Vente maison 4 pièces 88 m² L'Isle-d'Espagnac (16340)

L'isle d'espagnac, à 2 pas des commerces et des bus, à 5 minutes de la gare lgv, grande maison d'habitation avec jardin et garage. Dès l'entrée une cuisine de 16 m² attenant à une salle à manger 18 m² et salon de 15 m², très lumineux avec la baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le jardin. À l'étage 3 chambres dont une avec sde privative. Sdb, wc à chacun des étages. Garage de 17 m², cellier. Cette maison ne comporte aucun travaux, huisseries pvc double vitrages, chauffe-eau thermodynamique, chauffage pompe à chaleur très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 927641.

Découvrez cette propriété idéalement située dans un secteur calme de la commune de l'Isle d'Espagnac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Dans un premier temps, une maison de ville avec des petits travaux à prévoir mais habitable de suite se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 17 m², un séjour de 17 m² également facile à aménager ainsi qu'une chambre et une salle de bain très spacieuse de 10 m² équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne moderne. Les aménagements proposés au rez-de-chaussée vous permettent alors une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de plus de 16 m² pour plus de confort. L'une d'elle est équipée d'une salle d'eau, pensée pour un maximum d'autonomie. La maison dispose d'un extérieur d'environ 80 m² à penser entièrement. Dans un second temps, un hangar avec un potentiel exceptionnel : Plain-pied offrant 200 m² à réinventer entièrement, accompagné d'un extérieur de plus de 100 m² permettant d'imaginer un véritable espace de vie complet. Ce bien brute est une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à vos projets : - Création d'un loft contemporain avec volume ouvert, - Aménagement d'une maison familiale spacieuse, - Réalisation d'un lieu professionnel (cabinets, bureaux, atelier d'artiste. ) - Ou encore transformation en plusieurs logements pour un projet d'investissement. Chaque mètre carré peut être repensé selon vos envies : hauteur sous plafond, distribution des pièces, style. tout est possible. L'extérieur offre également de belles perspectives : terrasse, jardin paysager, espace détente ou stationnement privatif. Pour finir, une dépendance de 80 m² à rénover également où il est possible de faire une petite maison, des bureaux. elle dispose déjà d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets architecturaux audacieux. Photo 10 et 12 : Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Proche des commodités, à 6 minutes de la zone des Montagnes à Champniers, 3 minutes de l'espace Carat et à 3,5km de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 600573 ).

En plein coeur de l'Isle d'Espagnac, proche des commerces et des lignes de bus, cette maison à étage est composée au rez de chausée d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet sans vis à vis, une cuisine, un wc et un garage. À l'étage se trouvent trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sur la commune de L'Isle d'Espagnac, dans un environnement calme venez découvrir cette maison de 96 m², érigée sur une parcelle de 351 m², elle vous offre un cadre de vie agréable et serein. Proche des transports. La maison se compose au RDC : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée, un WC, une salle d'eau, une chambre, un garage. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un dégagement pouvant servir de bureau. Cette maison demande quelques rafraichissements. Idéale pour famille nombreuse ou investisseur Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Prix de vente 165 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 € par an. DPE : C GES : D.

Dans un quartier calme de l'isle d'espagnac (16340), venez découvrir cette charmante maison des années 1950 avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Entrée sur un séjour lumineux avec parquet en chêne, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants, un grand cellier. À l'étage, deux belles chambres dont une d'environ 16 m² avec point d'eau, un dégagement et deux greniers pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. Des travaux sont à prévoir, l'ensemble est à rafraîchir et à moderniser pour plus de confort. Un garage, une terrasse couverte ainsi que des petites dépendances viennent compléter ce bien. Les plus : la chaudière gaz est récente les menuiseries sont déjà en double vitrage pvc possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans la grande chambre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Proche des commerces et des lignes de bus, maison individuelle de plain pied avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.