Vente maison 4 pièces 136 m² L'Île-d'Elle (85770)

Maison au bord d'une conche – L'Île-d'Elle

À découvrir sur l'Ile d'Elle, cette charmante maison de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au bord d'une conche. Elle se compose : d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec toit cathédrale, une cuisine et une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, un bureau. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 600 m² et d'une terrasse. Les plus : Pompe à chaleur, Insert / cheminée, ballon thermodynamique, isolation des combles et tout à l'égout Un bien rare à découvrir rapidement sur L'Île-d'Elle ! Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1189.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 136 m²

Environnement

• Quartier : Vendée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr