Vente maison 4 pièces 83 m² L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison plain-pied 83m2 LA FAUTE SUR MER (85)

Maison de plain-pied - 83 m² - Année 1957 rénovée entièrement en 2021 par un architecte local - Terrain clos 327 m² Découvrez cette belle maison contemporaine offrant luminosité, confort et prestation de qualité. Elle se compose : D'une grande entrée avec placard intégré D'un double séjour de 30 m² baigné de lumière avec cheminée, poutre et verrière D'une grande cuisine ouverte américaine aménagée et équipée de 13 m² avec verrière De 2 chambres lumineuses, 1 avec placard intégré et volet électrique D'une salle d'eau avec grande douche italienne D'un WC suspendu séparé Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres parquet Electricité refaite à neuf avec radiateur économique et programmable, DPE-D Maison en parfait état, plus qu'à poser les valises A l'extérieur : coin terrasse avec pergola, 1 place de parking, cabanon, coin rangement sur côté de la maison Localisation idéale : À proximité de la plage des bélugas, du centre ville, école et nombreuses commodités Supermarché à 10 minutes Quartier calme et agréable entre océan et pinède Une maison sans travaux à prévoir sur plusieurs années saine et fonctionnelle, idéale pour une petite famille ou retraité recherchant le calme et un cadre de vie pratique avec ses commerces et services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 589171 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Extérieur

• Surface jardin : 240 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : l'intérieur de la maison à été refaite entièrement

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr