Vente maison 4 pièces 102 m² Joyeuse (07260)

Maison de ville en pierre avec vue dégagée située dans une petite rue au calme en plein cœur de Joyeuse avec sa terrasse et son jardin privé. D'une superficie de 154 m² elle offre deux entrées dont une avec un large palier, un grand salon / salle à manger, une belle cuisine ayant gardé son bel âtre de cheminée, une arrière cuisine desservie par un escalier en pierre, de deux chambres sur un second niveau dont une avec un petit dressing caché derrière une belle porte en bois, un bureau spacieux où un escalier vous mènera à la troisième chambre, au niveau supérieur, avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse d'environ 16 m² disposant d'un bbq et d'une splendide vue dégagée sans vis à vis. De nombreuses caves font partie de la maison également. Un jardin d'environ 188 m² à 5 minutes à pied de la maison vous permettra d'y faire un jardin potager avec son cabanon pour y ranger tout le nécessaire ou tout simplement un lieu de détente avec la rivière en contre bas idéal lors des journées d'été. Maison ayant beaucoup de cachet, atypique avec des recoins de par et d'autres à chaque niveau. Chaudière à granules, huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Exclusivite joyeuse 07260 - à 20 min d'aubenas, dans un secteur calme, accessible et proche des commodités, découvrez cette villa de 152 m² habitables, implantée sur un terrain arboré, clôturé de 1 344 m². Édifiée sur deux niveaux communicants par un escalier intérieur, elle offre une configuration souple, idéale pour une résidence principale confortable, une maison familiale avec espace indépendant, ou un projet mêlant habitation et accueil. À l'étage, vous trouverez un perron, une entrée avec dressing, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant ainsi qu'un balcon de 10 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. En rez-de-chaussée, accessible sans marches, la maison propose une seconde pièce de vie de 31 m², une cuisine d'été de 13,6 m², une chambre de 12,8 m², un bureau, un cellier ainsi qu'une douche avec wc. Côté confort, le bien bénéficie de climatisations réversibles, du double vitrage pvc, d'une bonne isolation avec dpe c, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable avec barbecue maçonné, abri voiture, terrain de pétanque et un jardin clos propice à la détente comme aux moments conviviaux. Un bien facile à vivre, modulable et bien situé, avec une vue dégagée sur le tanargue et le champ du cros. 244 560 euros (hai) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440808- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Ensemble immobilier avec maison rénovée 120 m² + gîte indépendant – Joyeuse Situé à Joyeuse, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique, avec un accès direct depuis un axe passant menant au centre. Un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale ou touristique, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison principale, entièrement rénovée et développée sur un seul niveau au premier étage, propose environ 120 m² habitables. Elle se compose de : •un très grand salon lumineux avec poêle à granulés, offrant une vue agréable sur le jardin à l’arrière •une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle •trois chambres dans l’espace nuit •une salle d’eau La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant caves et espaces de stockage, ainsi que deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou une activité professionnelle. Une annexe cocooning indépendante d’environ 45 m², actuellement classée DPE E, a été aménagée et peut parfaitement convenir pour : •un gîte •un logement locatif •un bureau indépendant •ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette dépendance permet ainsi de générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain aménagé en restanques (terrasses naturelles), offrant différents espaces extérieurs et un charme typique des paysages ardéchois. Prestations : •Fenêtres PVC double vitrage •VMC •Fibre optique disponible Son emplacement proche du centre et sur un axe fréquenté constitue un véritable avantage pour ceux qui recherchent : •une bonne visibilité •un accès facile •un bien adapté à un projet mixte habitation / activité Un bien offrant habitation principale, potentiel locatif et possibilités professionnelles, dans un secteur recherché de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardeche 07 - villa secteur rosieres située dans un très bon quartier, au calme et sans vis à vis, jolie villa de plain pied, comprenant une grande pièce de vie (séjour salon cuisine ouverte) avec portes fenêtres donnant sur terrasses, 3 chambres avec rangement, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un wc indépendant. Abri voiture et chalet bois, superbe terrain d'environ 1500 m² très bien arboré et entièrement clos. Portail électrique. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage électrique. Le tout à deux pas des commerces. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9996.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 110 m² à rosieres avec piscine sur un terrain de 1200 m². La maison est composée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau / chambre d'amis, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, avec piscine et grande terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur air / air. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Sud Ardèche : Exclusivité, 07260 Rosieres, Villa au calme avec piscine. Située dans un environnement champêtre à 7 min du village, cette maison de plain pied est en parfait état. Elle se compose d'un séjour / cuisine avec coin salon de 40 m², de trois chambres et d'un garage. Exposition au sud / 1190 m² Honoraires agence à la charge du vendeur.