Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en Pierre de 100 m² environ, proche de la commune de Saint-Pierre sur Dives et du château de Vendeuvre à l'architecture du 18ème siècle. La maison vous accueille sur une magnifique cuisine équipée et aménagée de 19 m² environ, un salon / séjour de 26 m² environ et d’une salle de bain de 9 m² environ, un cellier avec chaudière De Dietrich récente, Wc. L’étage vous séduira tout autant avec trois chambres de 12 m² environ avec dressing, plus une de 10 m² environ et 9 m² environ et d’un grand grenier aménageable. Indépendant de la maison vous découvrirez un magnifique terrain très bien entretenu de 464 m² environ. Pour finir de vous séduire, un garage de 22 m² environ vous permettra d’accueillir votre véhicule et également d’une petite dépendance et cabanon. Atouts supplémentaires : Fibre optique, tout à l’égout, portail électrique, visiophone, toiture récente, école primaire. Cette magnifique maison est idéalement située, vous êtes à 8 minutes en voiture des commerces, pôle santé et restaurants. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité, une maison aussi bien entretenue et sans travaux est rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 464 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.