Vente maison 4 pièces 94 m² Joch (66320)

Fiche Id-SIT179123 : Le calme absolu à Rigarda ! À seulement 2 min de Vinça (lac / commerces) et 10 min de Prades, découvrez ce magnifique terrain 4 faces de 600 m². Un cadre champêtre privilégié offrant espace et tranquillité pour votre projet. L'alliance parfaite entre nature et proximité immédiate des services. Découvrez l'agencement astucieux de cette villa plain-pied de 80 m². Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 40 m² (clim split), idéale pour vos réceptions. Le coin nuit, chauffé par panneaux rayonnants, propose 3 chambres cosy pour la tranquillité de tous. Salle d'eau équipée (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une conception moderne qui privilégie l'espace et les économies d'énergie, parfaite pour une vie de famille épanouie. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À rigarda - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- interagence possible - Un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque. Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : hall desservant d'une part : la cuisine de 11 m² et la pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68 m² et s'ouvrant sur la terrasse; d'autre part 2 belles pièces en enfilade, à exploiter en suite parentale ou en bureaux pour profession libérale (accès extérieur indépendant), un wc. - étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale totale avec balcon en enfilade. - sous-sol : garage de 49 m², chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant et terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie. Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture. Située dans un quartier résidentiel calme de Vinça, agréable commune de 2200 habitants, vous serez à proximité du coeur de village et de ses commerces et du lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages et 1 h des stations de ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Iad france - faiza ozer vous propose : villa 3 faces avec piscine, jacuzzi et vue montagne située dans le paisible village de joch, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 3 minutes de vinça, 16 minutes de prades et d’ille-sur-têt et de leurs zones commerciales, et 34 minutes de perpignan. D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison est implantée sur un terrain de 285 m² et offre un cadre de vie confortable avec jardin, piscine et jacuzzi, parfait pour profiter du climat de la région. Au rez-de-chaussée : une chambre une salle d’eau avec wc un cellier / buanderie une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée à l’étage : deux chambres avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes une salle de bain avec wc la propriété dispose également de deux places de parking. Une villa idéale, alliant calme, confort et proximité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faiza ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Confort moderne et douceur de vivre à Marquixanes Située dans le charmant village de Marquixanes, entre rivière et montagne, cette villa 2 faces de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Perpignan. D'une surface habitable de 75 m², cette vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. Deux chambres spacieuses vous attendent : une de 14 m² et une autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un garage de 17 m² complète le bien, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m², facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable pour un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et surtout, frais de notaire réduits à 2.8 %. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Marquixanes, un village vivant, agréable et entouré de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses nombreuses activités en plein air, c’est l’endroit rêvé pour une vie paisible en couple, en famille ou pour un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.