Vente maison 4 pièces 77 m² Jaujac (07380)

Iad France - Carole Midroit vous propose : une belle maison en pierre de taille pleine de charme, développée sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, surmonté d’une superbe terrasse couverte mettant en valeur une élégante charpente en bois, parfaite pour les repas et les moments de détente entre amis ou en famille. Ce même niveau offre un séjour chaleureux avec un poêle à bois, un coin cuisine, un placard de rangement et un wc. Au niveau supérieur, une chambre, une salle d’eau, un placard technique et un dégagement pouvant accueillir un coin bureau et un accès à la terrasse. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, toutes deux reliées à une spacieuse salle de bain avec WC. Un terrain en faysses vient compléter cet ensemble authentique. Idéal en pied-à-terre comme en habitation principale, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes d’Aubenas et à 30mn de la station de ski familiale de la Croix de Bauzon. Le secteur séduit par ses rivières, ses marchés locaux, ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée au cOEur d’une nature préservée. Également sur la commune, une école maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de goûter à la douceur de vivre Ardéchoise et contactez moi sans attendre ! Un échange téléphonique préalable sera requis avant une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage. Plusieurs places de parking communales près de la maison. Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées). Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d'eau et une autre chambre à aménager. 1o étage : palier aménagé comme bureau, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée. Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison. Simple vitrage (sauf 2) Fosse septique quasi aux normes Plus un hectare de terrain non-attenant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de hameau en pierre (un mûr mitoyen, pas gênant et sans vis-à-vis) sur un terrain attenant de 200 m² avec stationnement et un box servant de garage. Plusieurs places de parking communales près de la maison. Construite sur 3 caves (dont 2 voûtées). Rez-de-chaussée avec terrasse, cuisine, séjour, une grande pièce attenante à une chambre avec salle d'eau et une autre chambre à aménager. 1o étage : palier aménagé comme bureau, salle d'eau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse privée. Chauffage : un insert dans le séjour et plusieurs chauffages électriques dans toute la maison. Simple vitrage (sauf 2) fosse septique quasi aux normes plus un hectare de terrain non-attenant cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, à Lentillères - Le Soubeyrol, à 25 min d’Aubenas, cette maison en pierre de 150 m² qui vous séduira par son authenticité préservée et ses beaux volumes. Vous profiterez d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une vaste cuisine familiale, de 2 grandes chambres avec salle d’eau et WC, d’une mezzanine lumineuse pouvant devenir une 3ᵉ chambre, d’un WC indépendant, d’une terrasse plein ciel et de 3 caves voûtées. Le tout sur un terrain de 605 m², dont une parcelle non attenante plantée d’arbres fruitiers et pouvant accueillir un potager. Huisseries double vitrage, toiture en bon état, électricité et plomberie déjà tirées : il ne reste qu’à finaliser les travaux pour en faire votre cocon sur mesure. La maison est autonome en eau et est également raccordée au réseau d’eau collectif. Un petit coin de paradis pour amoureux de nature, de tranquillité et de convivialité, parfait en résidence principale ou secondaire. Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur le calme d’un petit hameau ardéchois, entouré de collines et de sentiers… Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11 L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com.

BÂTISSE en pierres à rénover. Ancien corps de ferme de 1815, idéal résidence principale, secondaire ou gîte. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, cellier, caves, écurie, grenier. Garage double attenant. Le tout pour une superficie utilisable d’environ 250 m². La propriété, d’une superficie d’environ 21 hectares, est morcelée en plusieurs parcelles réparties en châtaigneraies et en landes. Eau de source. L’accès se fait par un chemin communal goudronné. Quartier calme, bien exposé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Magnifique maison en pierres mitoyenne, située dans un hameau paisible en fond d’impasse et sans nuisances. Ce bien rénové avec goût a su garder tout son cachet, ses pierres de taille et son architecture unique lui confère un aspect cossu et atypique. En position dominante, avec une vue dégagée sur les montagnes son exposition plein sud lui fait profiter d’un excellent ensoleillement toute l’année. La propriété dispose d’un jardin de 460 m² dont une partie plane et sans vis-à-vis est séparée par un petit chemin (photo avec la piscine hors sol ). Le reste des extérieurs offrent un parking privatif pour 2 / 3 véhicules et un agréable jardinet au pied de la maison (possibilité d’y garer encore 2 véhicules ). En rez de jardin, d’anciennes caves voûtées ont été aménagées en un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu' une salle de loisir avec un bar, ces deux pièces peuvent communiquer par une ancienne porte pour faire un seul logement. À l’étage une grande véranda de 19 m² style atelier avec une superbe verrière distribue le séjour et une terrasse en bois avec une vue imprenable. Cet espace non chauffé, bien que fonctionnel demandera quelques finitions. Les espaces de vie sont répartis sur 2 niveaux, au premier nous trouvons un séjour de 50 m² orné de poutres apparentes et d’une majestueuse cheminée en pierres, il dispose d’un poêle à bois et d’une cuisine moderne entièrement équipée parfaitement en accord avec le caractère de la pièce. Ce niveau est complété par un coin buanderie et une salle d’eau avec WC ( à rafraichir ). Au dernier étage, un palier nous accueille et dessert 1 chambre de 9 m², un bureau ou chambre d’appoint et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Les chambres ouvrent sur 2 terrasses couvertes bénéficiant d’une vue dégagée. Les dépendances : 2 caves voutées supplémentaires, 1 garage de 23 m² Prestations : Chauffage : climatisaion réversible air / air (3 splits ) / poêle à bois Assainissement : individuel par fosse septique (conforme) Menuiseries : bois double vitrages Cuisine équipée Toutes commodités à moins de 10 mn en voiture à Largentière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.