Vente maison 4 pièces 128 m² Janaillat (23250)

Exclusivité ! À 1H de l'aéroport de Limoges jolie ancienne maison en pierre dans un hameau tranquille. Zone rurale et pourtant à seulement 6 mins du centre de Saint Dizier Leyrenne, une commune rurale avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) mais également école, bar, plan d'eau. La propriété est composée de plusieurs parcelles dont : la maison et jardin attenant = 779 m², 2 parcelles du bois plus loin = 7900 m² et ailleurs mais pas très loin un grand pré et du bois = 22480 m². La maison comprend au RDC : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec les portes fenêtres qui donnent sur le jardin, bureau, wc. Un beau escalier en bois vous emmène à l'étage où vous avez 4 chambres, salle d'eau et un escalier à un très grand grenier aménageable. La maison présente de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des cheminées anciennes et parquet en bois. Cave voutée, garage et jardin attenant avec une vue imprenable sur la belle campagne Creusoise. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Installation Fibre possible bientôt. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Au bout d'une impasse au calme mais à pied du centre d'une commune rurale qui propose un bar / restaurant, des commerces de proximité, notamment d'une boulangerie, une école primaire, une pharmacie et un lac de pêche vous trouverez cette maison de village avec une belle vue dégagée, énorme sous-sol et garage. La maison est à mettre à jour bien qu'il y ait déjà du double vitrage, volets roulants, des travaux d'isolation extérieure, toiture refaite en 2019 et tout à l'égout. La maison comprend RDC : Entrée avec des grands placards, cuisine d'été, réserve avec évier, chaufferie / atelier avec salle de douche et wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec du beau parquet et cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Une jolie terrasse bien exposée et grand jardin clos et mature. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux granges qui accompagne cette maison à rénover entièrement. Charme et tranquilité assurés. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison en pierre pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain attenant de 700 m² environ. (non mitoyenne) Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux d’environ 32 m², d’une grande cuisine de 25 m² et d’un espace WC / buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier aménageable de 68 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs granges et étables viennent compléter cette propriété, idéale pour un projet familial ou un agrandissement. La vente comprend également deux terrains indépendants non loin de la maison de 500 m² et 600 m² environ. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries (PVC double vitrage volets roulants) et radiateurs ont été récemment remplacés, apportant confort et performance énergétique. Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant au charme et à l’authenticité de l’ensemble. Fibre, Taxe foncière : 990 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison pleine de charme situé près d'une rivière sans voisins et à proximité des commerces. Cinq chambres spacieuses avec une belle vue portant sur la nature. Travaux de rénovation à prévoir pour finaliser ce beau projet. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 125 m² sur 2 niveaux, avec garage mitoyen et atelier de 210 m² sur terrain de 3988 m². En rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée"18 m²",salon séjour 25 m² avec cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage, mezzanine avec vue sur le séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc et petit rangement. En rez-de-chaussée accès au garage de 32 m², ou se trouve la partie chaufferie, porte sectionnelle électrique pour accès à partir du terrain. Système de chauffage central fioul, double vitrage, volets roulants sur fenêtres du rez-de-chaussée. Un hangar atelier de 210 m² complète le bien. Deux parcelles non attenantes de 1365 et 4120 m². Assainissement à mettre aux normes. Gros oeuvre en bon état. Taxes foncières 1050€ Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 270 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.