Vente maison 4 pièces 93 m² Issoudun (36100)

Située dans la charmante ville d'Issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle ravira les familles en quête de tranquillité tout en restant bien desservie par les infrastructures locales, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 176 m² sur un terrain de 208 m² offre un agencement pratique avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une douche avec WC. La propriété comprend également une cave, une cour avec terrasse, un appentis abritant un SPA, et un cellier pour un quotidien des plus confortables. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Bienvenue dans une maison où chaque pièce a une âme, nichée au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités. Ici, le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, pour une vie harmonieuse, fonctionnelle et chaleureuse. ? Un intérieur lumineux et plein de charme Séjour lumineux : un bel espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle Cuisine indépendante : idéale pour les amateurs de cuisine, avec un vrai potentiel de personnalisation 2 grandes chambres, dont une avec wc et point d'eau, pour un confort au quotidien 1 bureau spacieux : parfait pour le télétravail ou les projets personnels 1 chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis Grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination (salle de jeux, chambre, atelier…) Salle d'eau moderne avec wc ? Un extérieur privé et paisible Jardin intime sans vis-à-vis : un coin de verdure au calme, parfait pour vos moments de détente Garage sécurisé : un vrai plus en centre-ville Escalier ancien de caractère : véritable signature de la maison, alliant élégance et authenticité ? Un bien idéal pour : ? Une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux ? Des actifs en télétravail grâce à ses espaces modulables ? Des amateurs de maisons de ville avec cachet et jardin ? Un projet de résidence principale ou secondaire en centre-ville ? Emplacement recherché Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Quartier calme et agréable, tout en étant central Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison moderne et fonctionnelle secteur St-Cyr. Grand jardin clos et arboré, véranda, salon-séjour lumineux, cuisine ouverte, espace bureau ou salle de jeux. À l’étage, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d’eau, 2 WC. Garage. Confort et bien-être pour toute la famille dans un cadre serein. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Immobilier transaxia, le nechet france (ei) °6.51. 15.80. 57 vous propose ce pavillon sur sous sol (non enterré), d'une surface habitable de 155 m² sur 2 niveaux avec une grande terrasse carrelée, sur un terrain arboré clos d'environ 1045 m². Un chalet en bois d'environ 15 m² complète ce bien. portail motorisé, chauffage pompe a chaleur + climatisation, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau.  ce bien bénéficie de l'assainissement collectif. Situé à 10 mn d'issoudun, de saint florent sur cher et 25 mn de bourges, au calme dans une petite zone pavillonnaire. À proximité de petits commerces : boulangerie, pharmacie, épicerie, charcutier traiteur, bar-tabac, coiffeur, école primaire, maison de santé. Cette maison propose de belles prestations  : en rdc : une entrée 8 m², 2 grandes chambres de 15 m², une pièce cuisine / salon d'été de 25 m² avec baie vitrée, un wc, la chaufferie buanderie. a l'étage : un dégagement 4 m², une pièce de vie 40 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau 4 m², un wc séparé. Nombreux rangements. La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires (coté sud), belles prestations, très beaux volumes et décoration moderne. Pour tous renseignements complémentaires contact  par téléphone ou e-mail : france le nechet °6.51. 15.80. 57 agent commercial inscrite au rsac de bourges sous le n°404001 51 30 00 39.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier transaxia, france le nechet  (ei) - 06 51 15 80 57 vous propose proche d'issoudun cet immeuble entièrement rénové environ 120 m² (état neuf) composé de 2 appartements 66 et 52 m² habitable avec cours privatives et une grande grange. Situé a proximité d'issoudun. immeuble de rapport avec locataires en place. 2 entrées indépendantes. Proche commodités et services. Grand parking gratuit au pied. Service de bus. L'appartement n°1 est composé :   pièce a vivre 26 m², une chambre11 m², un wc. À l'étage un dégagement, 2 chambres de 10 m² chacune, une salle de bains 5 m² + un wc. Cour privative. L'appartement n°2 : pièce a vivre 35 m². À l'étage dégagement, une chambre 10 m² + débarras, une salle de bain 5 m² et un wc. Petite cour privative. Une grande grange de 45 m² et une cave voutée sous partie de 23 m². Ce bien est en très bon état. Toiture ok; tout double vitrage, chauffage électrique, vmc, fibre optique. Les 2 appartements sont occupés et génèrent des rentrés financières immédiates. issoudun 5 min et bourges 25 min. pour tous renseignements :  n'hésitez pas contact france le nechet 06 51 15 80 57 inscrite au rsac de bourges (sous le n° 404001 51 30 00 39)  ;« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Vous recherchez une maison avec du charme, de l'espace, du potentiel et proche des commodités (5 minutes d'Issoudun) ? Cette belle maison de caractère datant de 1800, d'environ 193 m², située à Les Bordes, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. La propriété dispose de deux accès, dont un avec portail en aluminium motorisé, et s'organise autour d'une cour gravillonnée, agrémentée d'un joli petit bassin, offrant un cadre paisible et convivial. Vous bénéficiez également de : Deux garages face à la maison (un garage ouvert et un garage fermé avec porte électrique), une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin, un terrain quasi entièrement clôturé, des toitures en tuiles mécaniques. L'entrée se fait par une véranda en PVC double vitrage, lumineuse, avec rangements. Elle dessert une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale (meubles conservés, électroménager non inclus sauf plaque de cuisson), prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec WC. Le cœur de la maison est un magnifique salon de plus de 40 m², baigné de lumière, avec poutres apparentes, baie vitrée et insert bois fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : trois chambres, dont une avec cabine de douche et rangements, un WC indépendant, une salle de bain avec fenêtre, un espace bureau sous combles, avec Velux, offrant un agréable puits de lumière. Depuis le salon, une porte permet d'accéder à un espace indépendant qui peut être aménagé en logement autonome, en gîte, ou pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle : un salon d'environ 15 m², isolé en OSB, deux débarras pouvant être transformés en chambre et salle d'eau à l'étage, une grande pièce pouvant servir de chambre, bureau ou studio, équipée de radiateur à inertie, d'une climatisation réversible et de rangements. * Atouts de ce bien : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation des combles perdus Électricité sécurisée Insert bois radiateur à inertie Climatisation réversible dans le petit logement Pas d amiante, pas de plomb Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet locatif ou une résidence avec activité indépendante. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.