Vente maison 4 pièces 90 m² Isle (87170)

Exclusivité ! Isle, découvrez cette maison de 1968 offrant un fort potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres en rez-de-chaussée avec possibilité d'une 3ᵉ et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une dépendance, d'une cave, d'un garage et d'une chambre en sous-sol. Un joli jardin complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Gros potentiel : Maison Traditionnelle de 5 Chambres à Isle - TRAVAUX A PRÉVOIR. Située à Isle, cette splendide maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses 5 chambres et son bureau, cette propriété spacieuse saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et une buanderie. Chaque chambre bénéficie d'une surface confortable, idéale pour garantir l'intimité de chacun. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique vous garantissent un quotidien pratique et agréable. La cheminée insert et la pompe à chaleur assurent une chaleur douce et constante à chaque saison. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et de découvrir un cadre de vie exceptionnel à Isle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette magnifique maison traditionnelle rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1955 et rénovée par la suite (chaudière gaz de ville en 2000, menuiseries en 2002, porte de garage motorisée en 2008, volets en PVC en 2013, ravalement de façade en 2014, tableau électrique en 2025) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques : Surface terrain : 400 m² entièrement clôturé Surface habitable : agréable et fonctionnelle Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, WC Étage : 3 chambres, dressing, salle d’eau, WC Sous-sol : buanderie et cave Garage : spacieux (27 m²) Atouts : à pieds des commerces et des transports en commun et écoles, à seulement 5 min du CHU. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Iad France - Marie Granet vous propose : Limoges / Landouge Mas Blanc proche CHRU et centre ville de limoges / Secteur résidentiel calme / 5 chambres / possibilité d'avoir un espace dédié en rdc pour une profession libérale / accès à un étang privé ( pêche et promenade ) / Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée desservant 2 chambres de 11,50 et 13 m², une salle de bains, des WC, divers rangements et un accès au garage. À l'étage, nous trouvons un vaste dégagement desservant une cuisine dinatoire de 18 m², un salon / salle à manger de 30 m², 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau de 7 m², des WC, des rangements et un accès aux combles. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage récent. Porte de garage motorisée de 2011. Cumulus électrique de 2024. Tout à l'égout. Parcelle de terrain plane entièrement clôturée. Une copropriété horizontale est existante sur ce lotissement. Elle concerne essentiellement l'accès à l'étang qui est partagé parmi tous les copropriétaires. Le coût de l'accès à cet étang et aux espaces verts est de 14 € / mois. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité. Je vous invite à découvrir ce bien entre maison et appartement. Son premier atout ? Une localisation idéale. Située dans le très recherché quartier du Roussillon, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 83 m² (86 m² au sol), bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété calme, avec toutes les commodités à moins de 300 mètres à pied. Son deuxième atout ? Une vie de plain-pied possible et un jardinet. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel offrant l’ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour spacieux et traversant de 27 m², une chambre de plus de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace de vie confortable permet une grande souplesse d’utilisation au quotidien. À l’arrière de la maison, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau d'environ 8,6 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une agréable mezzanine complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture, ou espace détente, selon vos envies. Son troisième atout ? Aucun travaux à prévoir. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2021 et 2024, garantissant un confort optimal : décoration, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, porte d’entrée en aluminium, cuisine entièrement rénovée, salles d’eau refaites, électricité remise aux normes, hydrofugation de la toiture, ravalement de façade (peinture), avant toit en PVC et gouttière en alu, changement de l’escalier et du ballon d’eau chaude. Le chauffage est tout électrique. Pour compléter l’ensemble, deux places de stationnement privatives sont vendues avec le bien. Côté financier, les charges de copropriété sont de 180 € par an. La taxe foncière est de 1300 €. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate du CHU, de la Clinique des Émailleurs, des commerces, des transports et des établissements universitaires, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché de Limoges Landouge, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, chambre d'appoint). À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au dernier étage des combles non aménanageables. Un garage annexe vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin arborée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Référence agence : 161.