Vente maison 4 pièces 96 m² Hyères (83400)

La pépite du printemps chez JCG IMMO ! Dans le secteur recherché des Salins, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et praticité, à quelques pas du port, des plages et de la piste cyclable longeant le littoral. Présentée par JCG Immobilier, cette maison de 113 m² (105 m² carrez), en copropriété de deux lots, séduit par son emplacement stratégique. Elle permet un accès rapide aux axes routiers, à l’entrée de Hyères ou de La Londe, tout en offrant la possibilité de rejoindre le port des Salins et les plages à pied. Un environnement calme, vivant et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement proche de la mer. La maison dispose d’un jardin privatif de 120 m² exposé sud est, de deux places de stationnement privées et d’un stationnement facile au sein du lotissement.     Composition Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste séjour salon avec cuisine ouverte de 46 m², agencé avec goût. Un espace bureau harmonieusement intégré offre une vue directe sur le jardin. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur l’extérieur. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, dont une grande chambre avec dressing lumineux, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Les combles aménagés, accessibles par un escalier en colimaçon, accueillent une troisième chambre avec salle d’eau et un coin canapé, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. La maison dispose de trois WC, un par niveau. Le terrain est clôturé et comprend un cabanon de stockage extérieur, un atelier d’environ 6 m² pour les machines, ainsi qu’une cave de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 1,85 m. Un récupérateur d’eau et un système d’arrosage du jardin complètent les équipements. Eau de ville et tout à l’égout.   Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec soin et des prestations de qualité.   Equipements La cuisine américaine de marque HARMONY avec îlot central est entièrement équipée avec un électroménager de qualité. Double vitrage avec baies en aluminium. Carrelage imitation parquet. Deux climatisations réversibles par pompe à chaleur air air.   Le + immoblier : -Aucun travaux n’est à prévoir. -Un jardin et du stationnement, à deux pas des plages Un bien clé en main, idéal pour profiter du littoral varois en toute sérénité ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur très prisé.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité, stéphane plaza hyères vous propose cette maison en viager sur le port d'hyères. Idéalement située près des plages et commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie avec véranda, donnant sur un jardin arboré et d'une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une suite patentable avec sa propre terrasse, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau offrant un perçu mer. Un garage aménagé en buanderie complète ce bien. Viager occupé sur une seule tête avec un bouquet mais sans rente. Homme de 76 ans. Valeur vénale 599 000 euros. Visite virtuelle sur demande copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Ania albachre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930548920 - toulon.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marcel pagnol 83400 hyeres - hyeres -l'ayguade - immointeractif (appel d'offres à la hausse) * pleine propriete * situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces maison individuelle t7 d'environs 145 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendants, dressing, bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier. Un grand garage attenant avec wc et salle d'eau pouvant devenir une annexe pour recevoir amis et famille complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un aspace détente avec piscine sans vis-à-vis. Possibilité se strationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux de modernisation - toiture et chaudière renovées et remplacées en 2022. Pour visiter merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 novembre 2025 à 13h au vendredi 7 novembre 13h sur , site immobilier des notaires de france. - visites : merci de prendre rendez-vous pour un créneau parmis ces dates : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située en fond d'impasse au calme et proche commodités, villa 4 pièces, emplacement idéal, comprenant en RdC : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier. À l'étage 3 chambres dont une très spacieuse donnant sur terrasse. Douche à l'italienne, wc. Second cellier. Terrasse, jardin. Garage.

Hyères. Centre historique. Facilité d'accès et de stationnement proximité des commerces, des commodités et des transports. Beau rez- de -villa de 70 m² avec une terrasse de 35 m² de type t3 comprenant 2 chambres, 1 cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand séjour, 1 wc indépendant, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. En extérieur nous trouvons une terrasse principale de 35 m² et une petite terrasse privative jouxtant la chambre. Local technique avec cumulus de 300 litres, et machine à laver. La terrasse est pourvue d'un très grand store qui couvre toute sa surface. Idéal pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Ce rez de villa date de 1930 et construit entièrement en pierre. Qualité noble des matériaux. Ce produit a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Au calme. Belle exposition sud, est et ouest. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Hyères : nous sommes fiers de vous présenter cette nouvelle maison de ville entièrement rénovée t4 de 120 m² habitables avec terrasse et cour. La maison est idéalement située au pied du quartier paradis dans un secteur très calme, proche des écoles et à seulement 250m de la place clemenceau. Elle est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et se compose : -au rez-de-chaussée, d'une belle véranda, d'un vaste séjour / cuisine us équipée, d'un cellier / wc, d'une loggia / buanderie et d'une cour. -à l'étage, d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec dressing et les deux autres avec accès à une terrasse plein sud, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, de volets battants en aluminium, de bso (brise-soleil à lames orientables), de climatisations réversibles. Elle est raccordée à l'eau de ville, au tout-à-l'égout, à la fibre et au gaz de ville pour la plaque de cuisson et la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation a été refaite récemment et la maison est classée en b et présente une consommation énergétique très faible. Important : possibilité d'acquérir en sus un garage et une place de parking couverte à quelques centaines de mètres de la maison. Taxe foncière 2025 : 1360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Nouvelle maison en exclusivité située à Hyères quartier du moulin de Costebelle, à 4 seulement minutes de la plage de l'Almanarre. Situation exceptionnelle, et calme absolu, cette maison de type 5 dispose de 2 chambres en rez de jardin avec salle d 'eau, d'un grand séjour traversant, d'une cuisine moderne. Deux loggias fermées au Nord et au SUD de la maison offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'étage, 2 autres chambres et de grands combles accessibles très facilement. Au sous-sol, un accès au garage, une salle de jeu, une buanderie et l'accès au vide-sanitaire. Le jardin très bien entretenu offre différents espaces, coté SUD, une belle zone pour recevoir accompagnée d'agrumes, une cuisine extérieure et un cabanon de jardin de 15 m² environ. De l'autre coté, la piscine semi-enterrée et son espace détente sans vis-à-vis est particulièrement agréable. Cette maison de 1988 a été très bien entretenu par des propriétaires attentionnés. L'emplacement privilégié entre ville et mer offre un atout incontestable. À visiter sans tarder ! Je dispose de la visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.