Vente maison 4 pièces 88 m² Horbourg-Wihr (68180)

? VOTRE MAISON ALL INCLUSIVE À BISCHWIHR ?   ? Un cadre unique pour un quotidien paisible et ressourçant ! ? Découvrez ce nouveau projet HAMO situé rue des Jardins, à Bischwihr, où modernité et tradition se rencontrent. Situé en bordure de champs, avec une vue imprenable sur les Vosges et un environnement non constructible, c'est l'endroit rêvé pour construire votre futur chez-vous.   Un projet pensé pour vous : ? Maisons individuelles neuves de 90 m² habitables, conçues pour offrir tout le confort dont vous rêvez. ? Trois belles chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre cosy. ? Construction traditionnelle avec toiture à deux pans, alliant robustesse et élégance architecturale. ? Cadre naturel exceptionnel : jardin privatif, aucun vis-à-vis côté champs, et vue dégagée sur les Vosges. ? Stationnement pratique : chaque maison est dotée d'un garage et d'une place de parking privative. Un emplacement privilégié : ? Rue des Jardins, à Bischwihr : Un village paisible et dynamique, à seulement quelques minutes de Colmar. Proximité immédiate des écoles, commerces, et services essentiels. Sentiers et balades à portée de main pour les amateurs de nature et de grands espaces. Pourquoi choisir ce projet ? Un cadre unique : profitez d'une tranquillité rare grâce aux champs non constructibles à proximité directe. ? Confort moderne et durable : maisons pensées pour une performance énergétique optimale et une durabilité dans le temps. ? Options de personnalisation : aménagez votre espace à votre image, selon vos besoins et vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus ! ? Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ? Votre rêve commence ici, à Bischwihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Albena Matten vous propose : Charmante maison de village à Horbourg-Wihr - Parfaite pour une vie paisible en famille ! À vendre en exclusivité avec possibilité d’avoir un rendement locatif : Nichée dans le charmant village d'Horbourg-Wihr, cette spacieuse maison de village de 156 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1985 joliment rénové elle offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Les pièces de vie, telles que le salon et la cuisine, sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres à l’étage sauront vous offrir le confort et l'intimité nécessaires pour chacun des membres de la famille. Grâce à une exposition sud ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans avoir à effectuer de travaux. Côté commodités, vous bénéficierez du confort moderne que contient déjà la maison. De plus, la situation géographique qui est à proximité des commerces locaux, des écoles (bilingues) et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le véritable atout de ce bien réside dans sa pièce de vie en rez-de-chaussée, entièrement exploitable. Elle offre de multiples possibilités : un Airbnb indépendant générant un rendement locatif très intéressant, un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou encore une chambre parfaitement adaptée pour un adolescent en quête d’autonomie. Cette configuration permet également d’anticiper l’avenir et de vieillir en toute sérénité, en profitant d’un logement fonctionnel et évolutif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village à Horbourg-Wihr et laissez-vous séduire par son charme unique et son atmosphère apaisante. Un vrai havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous propose cette magnifique maison construite en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une superficie de 136 m², elle bénéficie d'un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante avec WC séparé • Une cuisine équipée et meublée • Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours (exposition plein sud pour le jardin, ouest pour la terrasse) À l'étage : • 3 chambres, dont une avec balcon et une suite parentale avec salle d'eau attenante • Une salle de bain avec baignoire et douche • Une buanderie pratique pour un quotidien organisé • Un WC séparé En annexes : • Un garage pouvant accueillir deux véhicules • 2 places de parking privatives Prestations : • BSO et volets électriques • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Isolation aux dernières normes, matériaux de qualité Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. À propos d'Andolsheim : Situé à quelques minutes de Colmar, Andolsheim offre un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des commodités et services. La région permet également un accès rapide à l'Allemagne, à la route des vins et à de nombreuses activités nature. Un village parfait pour conjuguer vie pratique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric SCHWAENTZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) 06 76 96 38 43 (réf. 600209 ).

À vendre – Maison de caractère avec dépendance au cœur de Houssen (68125) Située en plein cœur du charmant village de Houssen, cette maison d'habitation pleine de cachet repose sur une parcelle cadastrale de 389 m² et offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation locative, profession libérale ou familiale. Une belle surface habitable et des annexes généreuses : La propriété développe environ 160,5 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 135 m² et un studio indépendant de 26 m². En complément, 200 m² environ de surfaces annexes viennent enrichir les possibilités d'aménagement : une grange de 82 m² au sol, avec de belles hauteurs sous plafond, atelier, chaufferie, sous-sol total, combles aménageables, accessibles depuis la maison et la grange. Des volumes chaleureux et fonctionnels : l'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cage d'escalier centrale, de deux chambres en enfilade, ensuite un demi-niveau vous amène à un palier, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un spacieux salon-séjour-salle à manger de 37 m², lumineux, avec balcon, et des WC séparés. À l'étage : un palier avec accès aux combles, trois chambres, dont deux avec balcon traversant, une salle de bains complète (douche, baignoire, armoire murale) et des WC séparés. Une "annexe" de cet étage vous fera profiter d'une pièce (atelier) avec un accès aux combles qui rejoignent la grange. Studio indépendant : accessible par une entrée dédiée, ce studio de 26 m² comprend une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC, un espace nuit / salon. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Atouts techniques et charme de l'ancien : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, toiture et charpente en bon état, maison très saine, avec beaucoup de caractère et de potentiel, présence d'une terrasse intérieure, à l'abri des regards, espaces supplémentaires dans la partie atelier et les combles. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses à fort potentiel, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, de rentabilité locative, ou tout simplement d'un cadre de vie authentique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 360 € Honoraires charge acquéreur : 13 440 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : À la Croix Blanche, proche du quartier Sainte-Marie, cette maison de 2019 en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. L’entrée avec placard s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale et un salon-séjour de 42 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC. Garage attenant avec remise, chauffage au sol sur les deux niveaux, 2 panneaux solaires pour autoproduction 322kw / h, volets électriques à commande, baie vitrée coulissante en aluminium. Cette maison agréable à vivre, sans aucun travaux, dans un état impeccable et à proximité des commerces avec un accès facile aux axes routiers est prête à accueillir une famille. Une visite s'impose sans aucun doute, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maison contemporaine avec piscine * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de colmar, dans la commune de jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * a l'étage : vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. * à l'extérieur : le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien : à proximité de colmar et de l'autoroute a35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Alexis voinson - conseiller en immobilier - o6.27. 15.05. 23.