Iad france - yeter carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : * située au calme * dans un village avec toutes commodités et écoles, à 15 km de auxerre, proche de l'autoroute a6 et gare. Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle sans mitoyenneté implantée sur un terrain de 1076 m² environ. Elle présente de beaux volumes et une distribution bien pensée ! - > au rez-de-chaussée surélevé : une entrée donnant un accès sur un vaste salon-séjour de 22 m² environ, une cuisine séparée équipée-meublée avec un accès sur une véranda de 28 m² environ, deux chambres avec penderies, une salle de bain et un wc séparé. - > a l’étage, un palier desservant une pièce de rangement pouvant servir de dressing et une grande chambre avec cabinet de toilette avec coin penderie et un grenier. - > au sous sol : un grand garage vous permettra de stationner 2 véhicules, un cellier, une pièce chaufferie, une pièce de rangement pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, une buanderie / cuisine d'été avec un accès au jardin. - > a l’extérieur : des dépendances : un vaste garage pouvant accueillir un camping-car avec un point d'eau et un coin atelier, puis un autre garage attenant pour un véhicule, un terrain est entièrement clos, arborée et sans vis-à-vis. Assainissement raccordement au tout à l'égout. Double vitrage en pvc, un volet roulant électrique dans la salle de bain et des volets métalliques pour le restant. Travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. N’attendez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 456 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeter carneiro ei (id 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 076 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.