Vente maison 4 pièces 89 m² Héric (44810)

Située à Héric, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec un accès rapide sur l'axe Nantes-Rennes. Proche des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et le collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le terrain de 1838 m², comprenant un jardin bien entretenu, multiple places de parking dont un grand carport idéal pour un camping-car, ainsi qu'un garage et deux caves, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison de 131 m², disposant de 5 pièces dont 3 chambres, présente un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une pièce d'eau et un WC. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 06 33 72 31 69, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 168 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts :      •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang  •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Iad france - félix bonno vous propose : 15 minutes de nantes - gros potentiel - quartier résidentiel venez découvrir cette maison construite en 1999 sur une parcelle de 930 m² au fond d'une impasse au sein de la commune d'héric. Proche de toutes commodités à pied, profitez de ce bel emplacement pour y voir une future maison d'habitation où vos enfants pourrons être autonome dans leurs déplacements. La maison est chauffée au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une grande pièce de vie de 43 m² qui ne demande qu'a être ouverte, aujourd'hui fermée par une simple cloison délimitant l'espace salon, de la salle à manger cuisine. 4 chambres de 12 à 9 m², toutes avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche en plus, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, une salle de 10 m² desservant une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison de 20 m² avec une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La cuisine est aujourd'hui non équipée. Petits travaux de mise au goût du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : chez iad france - héric - vie de plain pied - 3 chambres - garage - jardin venez découvrir cette maison familiale de 131 m² qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (25 et 27 m²), une pièce d'eau et un wc. Un grand garage attenant complète ce bien ainsi qu'une cave. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de 1800 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grand et haut carport (idéal camping-car), dépendance et préau sont de beaux atouts pour cette propriété. Travaux à prévoir ses atouts : très beau potentiel d'évolution, terrain constructible, localisation, accès rapide axe nantes-rennes. À visiter au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE : Située à Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison profite pleinement du charme et de la tranquillité de cet environnement prisé. La commune offre un cadre de vie agréable, à la fois familial et dynamique, avec ses commerces de proximité et ses écoles. Les espaces verts environnants invitent à la détente tandis que la proximité de Nantes, à seulement quelques kilomètres, facilite les déplacements. Cette maison de plain pied, construite en 2001 sur un terrain de 700 m², offre une surface habitable de 93 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau en mezzanine. Son salon cosy avec insert, sa cuisine équipée, sa salle de bains et son WC en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant et un jardin entièrement clôturé complètent cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Située face à l'église de grandchamp des fontaines, en coeur de ville, cette maison appartement est organisée sur trois niveaux. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un large espace de réception, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio. Cet espace extérieur dispose d'un jacuzzi et permet d'y installer un petit coin repas pour profiter des petits déjeuners ou déjeuners en plein air. Au premier étage, vous découvrez une grande pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée à bois. Chaleureuse et lumineuse cette pièce donne accès à la deuxième terrasse avec ses dalles de sol en verre. Cet espace de détente sans aucun vis à vis devient un prolongement du salon pour profiter d'un bain de soleil. Sur ce même niveau se trouve la chambre parentale et une salle d'eau wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain wc complètent les prestations du bien. Situé en plein bourg ce bien donne accès à tous les commerces et commodités de proximités. 20 minutes en voiture au nord de nantes (zone cardo). 12 minutes en voiture du bourg de la chapelle sur erdre. 10 minutes de la gare de sucé sur erdre. Classe énergie : c / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 € et 2098 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : emilie fourneau ei - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com agent commercial - numéro rsac 2021ac00202.