Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Bienvenue à Heimsbrunn ! Une Maison Familiale Impressionnante vous attend ! Vous rêvez de confort, d'espace et de modernité dans un cadre chaleureux et convivial, Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison située au cOEur de la charmante commune d'Heimsbrunn est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations familiales. Caractéristiques principales : Espace de Vie Ouvert : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux où la cuisine équipée s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger accueillante, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Bureau Indépendant : Besoin d'un espace pour travailler depuis chez vous. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée offre un environnement propice à la concentration. Chambres et Suites : Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche familiale et un toilette indépendant. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, dressing, bureau avec bibliothèque intégrée et toilette indépendant. Dépendance Aménageable : Une dépendance spacieuse offre des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour un espace de stockage supplémentaire ou pour concrétiser vos projets les plus créatifs. Atouts de la Maison : Modernité et Confort : Dotée d'une toiture neuve, d'un système de chauffage au gaz efficace et de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison allie modernité et confort pour votre plus grand bien-être. Isolation Performante : Avec un sol isolé en polyuréthane, vous bénéficiez d'une isolation optimale, vous assurant un environnement intérieur agréable en toute saison. Emplacement de Choix : Nichée dans la paisible commune d'Heimsbrunn, cette maison offre un cadre de vie idyllique, où la tranquillité et la proximité des commodités se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de poser vos valises dans cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 439 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.