Vente maison 4 pièces 75 m² Gy-en-Sologne (41230)

Pavillon moderne de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une buanderie, trois chambres avec emplacement pour placard, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 804 m², parfait pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Garnier vous propose : Coup de cOEur assuré ! Je vous invite à tomber comme moi amoureux de cette maison. Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-bourg de Pruniers-en-Sologne, de ses commerces, de son école et de ses services. Je vous présente cette superbe maison familiale. Un véritable bijou d’élégance et de confort. Entièrement rénovée avec un soin remarquable. Lumineuse. Très performante sur le plan énergétique. Elle conjugue une ambiance contemporaine et des matériaux de qualité. Son espace de vie de 40 m² vous séduit avec son salon-séjour chaleureux sublimé par son poêle à granulés pilotable, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, aussi design et que fonctionnelle. À l’étage, l'espace est idéalement distribué en trois chambres baignées de lumière, dont une aménagée en dressing, et en une salle d’eau moderne et parfaitement équipée. Enfin, toujours à l'étage, un espace indépendant, actuellement aménagé en bureau, vous permettra le moment venu de transformer votre chambre en une confortable suite parentale. À l’extérieur, côté rue, vous êtes accueillis par une belle cour minérale protégée par un portail motorisé. Et pour terminer la visite, à l'arrière de la maison, place à la détente : plein ouest et sans vis-à-vis, un très bel espace vous accueille, avec son spa privatif et son jardin clos. Aucun travaux à prévoir. Aucune fausse note. Un bien clé en main, rare sur le marché. Un véritable coup de cOEur ! Venez la découvrir. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Selles-sur-Cher – Maison familiale Située à seulement quelques minutes de Selles-sur-Cher, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², elle dispose de nombreux atouts pour conjuguer confort et projets futurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un coin barbecue avec four à pain pour des moments gourmands, un bûcher pour le stockage du bois et un grand potager qui ravira les amateurs de jardinage. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 890049.

- selles sur cher - maison des commodités 6 pièces 104 m² - 4 chambres - sur un terrain clos de 2650 m². ___________________________________________________ _ maison selles sur cher proche de toutes les commodités, une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare sncf. ). _ maison composée au rez-de-chaussée : salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée et son poêle a granule, ( conduit de cheminée) 2 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : palier, 2 chambres. _ le tout sur un terrain de 2650 m². _ double vitrage, volets roulant électrique, chauffage poêle à granule et électrique. Situé proche des commerces et écoles. _____________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : c 123 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison de caractère début XXᵉ siècle – 122 m² – Jardin clos – Centre-ville à pied – Selles-sur-Cher (41) À Selles-sur-Cher, à seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900, offrant 122 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 665 m². Un bien rare qui allie le charme de l’ancien à des équipements de confort modernes. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un dressing, de deux salles d’eau, ainsi que d’une buanderie, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien et la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace télétravail), ainsi que deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un cadre agréable et intimiste : •Grande terrasse de 43 m² exposée est, idéale pour les petits-déjeuners et les moments de détente •Jardin clos et arboré •Serre de jardin •Petite dépendance pour le rangement du matériel •Cave •Garage Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiateurs et une cheminée, ainsi que de la fibre optique, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Sa situation est un véritable atout : •Écoles et commerces accessibles à pied •Centre-ville de Selles-sur-Cher à 500 m •ZooParc de Beauval à environ 20 km •Proximité des châteaux de la Loire (Cheverny, Chambord, Valençay…) •Accès rapide aux axes routiers principaux Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cOEur d’une ville dynamique, tout en profitant d’un environnement verdoyant. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.