Vente maison 4 pièces 90 m² Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Gujan-Mestras - Secteur du Golf - Maison T4 de 91 m² sur une parcelle d’environ 500 m² Venez découvrir cette agréable maison de 1997 idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de Gujan-Mestras. Elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire La pièce de vie, exposée plein Sud, est particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. Elle dispose également d’un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort. La cuisine est séparée et aménagée, pratique pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant avec lave-mains. Un garage d’environ 15 m², attenant à la maison, permet à la fois du rangement supplémentaire et un coin buanderie Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bois équipée d’un store banne, d’un jardin clos et arboré, ainsi que d’un cabanon bois et d’un abri de jardin, idéals pour stocker ou aménager un espace détente Une maison fonctionnelle et agréable dans un emplacement recherché, parfaite pour une famille ou pour profiter de la qualité de vie du Bassin d’Arcachon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2002 d'environ 96 m², très bien entretenue et pensée pour une vie de famille simple et confortable. On entre et on arrive sur un séjour spacieux et lumineux, une vraie pièce de vie où l'on profite facilement des volumes au quotidien : repas, moments en famille, réception. La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour une famille. L'ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide et des volumes bien répartis. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement un extérieur sans contraintes. Un point fort : la maison est à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Un équilibre rare pour vivre à l'année sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4599.

Située à Gujan-Mestras, cette maison en ossature bois de 100 m² se distingue par son environnement calme tout en étant proche des écoles et des commodités grâce à la proximité des arrêts de bus. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété sur 1027 m² comprend un garage attenant à la maison avec un atelier, un cabanon de jardin et trois places de parking, dont une couverte. Une terrasse bien exposée au sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison T4 dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'une cheminée dans le séjour. Les menuiseries en double vitrage, le parquet et le carrelage offrent confort et élégance à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Dans un quartier calme, maison récente de plain pied comprenant une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Un studio de 22 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Gujan-Mestras, Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, cellier, wc séparé, deux chambres avec salle d'eau et wc. Maison de plain-pied avec climatisation réversible. Profitez d'un bel extérieur avec pergola bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Environnement privilégié de Gujan-Mestras, en exclusivité, découvrez sans tarder les beaux volumes de cette maison d'architecte. Son espace de vie de plus de 60 m² est composé d'une entrée, séjour avec toit cathédrale, cuisine ouverte, espace mezzanine, le tout baigné de lumière ! Côté nuit, 3 chambres, salle de bains et dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison à fort potentiel à Gujan-Mestras – À vos projets ! Envie de donner vie à un nouveau chez-vous ? Cette maison d'environ 100 m² située à Gujan-Mestras n'attend que votre inspiration ! Construite en 1979, elle offre de belles surfaces et une base saine pour les amateurs de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez : - cuisine indépendante aménagée et équipée - un salon convivial avec cheminée, parfait pour des moments partagés - une salle de bain et wc indépendant - une dépendance attenante et aménagée en T2 d'environ 38 m² – idéale pour un ado, une location ou un bureau à domicile Un garage indépendant de plus de 30 m² pour vos outils, vélos, voitures ou projets de bricolage Le tout sur une belle parcelle arborée, prête à accueillir potager, terrasse ou coin détente Les plus : un vrai potentiel, un grand terrain, et la liberté de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite et venez imaginer la maison de vos rêves ! Référence agence : 3417.

Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras (33470). Nous vous proposons cette jolie maison récente (2016) comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc séparé, et un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle parfaitement close d'environ 511 m². Les plus de cette maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, studio indépendant, terrasse carrelée, plage de stationnement en enrobé, portail électrique. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3379.