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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Guidel (56520)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Guidel (56520)
366 110 €

Maison 4 pièces Guidel (56520)

À la recherche d'un cocon familial dans le bourg de guidel ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne rénovée avec soin de 93 m² est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre guidéloise. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son petit jardin et ses deux terrasses, vous offrant la possibilité de savourer chaque rayon de soleil selon l'heure de la journée. La pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, avec sa cuisine en retrait entièrement équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant la verdure du jardin. Pour des nuits paisibles, découvrez une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante, ainsi que deux belles chambres à l'étage sur parquet d'origine et poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une grande mezzanine, pouvant faire office de bureau, complète ce bien. Ne tardez pas à visiter cette maison si vous souhaitez vous installer dans cette belle commune de guidel. Contactez-moi dès maintenant au 06 08 68 22 08 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc balouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 809489917 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 366 110 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique : "dpe d - ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros". Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean marc balouin (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 809489917 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 368 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 110 € (soit 3 937 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 364521JBAL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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