Vente maison 4 pièces 63 m² Guérande (44350)

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette maison mitoyenne dans une impasse, idéale pour une famille. D'une surface de 67 m², cette maison offre un potentiel intéressant malgré un état général correct : elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, laissant la possibilité d'aménagements personnalisés. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une cuisine. Un garage et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin et un emplacement de parking privatif facilite le quotidien. Située à proximité des commodités locales et du centre historique de Guérande, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie familiale et l'accès aux transports. Sa configuration et sa taille la rendent compatible avec différents projets : rénovation complète, optimisation des espaces ou transformation selon vos besoins. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 314.

Très rare opportunité pour ce bâtiment à rénover intégralement, situé dans le Croisic historique et à deux pas du port. À voir très rapidement ! Référence agence : 1696.

Maison ancienne, d'architecture datant de 1910. Elle comprend : entrée couloir, salon avec cheminée avec insert, salle à manger, coin nuit ou bureau, cuisine, dégagement, wc. À l'étage : palier avec placard, chambre, salle de bains et wc Sani broyeur, En fond de parcelle, une dépendance comprenant : un petit atelier, wc, une chambre avec douche et évier, préau. L'accès peut se faire depuis un couloir extérieur longeant la maison. Grand cour entre les 2 bâtiiments Référence agence : 1686.

Belle opportunité pour cette maison de plain pied située à seulement 600 m du port du Croisic et dans un secteur très calme. Vous apprécierez notamment ses deux chambres de plain pied, son grand garage indépendant, son terrain de plus de 400 m², ses nombreuses dépendances, Une rénovation est à prévoir. À voir rapidement. Référence agence : 1729.

Le croisic centre maison sur 310 m² de terrain à rénover entièrement ou à démolir pour un nouveau projet. Un permis de construire est déjà accepté et purgé de recours.

En plein coeur du Croisic, cette maison sur 2 niveaux avec jardin : - Au rez de chaussée : une grande pièce (ancien commerce), un pièce accès sur jardin, wc, cabinet de toilette. - Au 1er étage : une loggia, 2 pièces en enfilades Jardin clos. Rénovation complète à prévoir Référence agence : 1680.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité entre la plage de port lin, la gare et le port, maison à rénover proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - atelier attenant non communiquant - quartier calme - a découvrir rapidement - budget 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous présente cette maison, idéalement située, au calme, proche des commodités, de la plage et de la gare à pied. Autant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif, vous pourrez en faire un bien familial chaleureux. Classe énergie f (353) et f (77) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.