Vente maison 4 pièces 57 m² Gruissan (11430)

* emplacement idéal : * au coeur du vieux village, cette maison de caractère vous attend ! ? * description : * élevée sur 2 étages, elle se compose comme suit : - * au rez-de-chaussée : * une pièce à vivre conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, et une salle d'eau avec wc pour plus de praticité. - * au premier étage : * deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour se reposer ou travailler. - * au second : * une charmante chambre et un salon ouvert sur une magnifique terrasse tropézienne pour profiter de l'extérieur ! * confort moderne : * climatisation pour les journées chaudes et poêle à bois pour les soirées cocooning. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : contactez nelly lacroix ei - rsac 922 219 548 au o 638 190 950 ou par mail nelly. Lacroix @ agencerobert. Com - contactez corinne sauvent ei - rsac 911 798 593 au o 651 984 058 ou par mail corinne. Sauvent @ agencerobert. Com.

* emplacement idéal : * au coeur du vieux village, cette maison de caractère vous attend ! ? * description : * élevée sur 2 étages, elle se compose comme suit : - * au rez-de-chaussée : * une pièce à vivre conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, et une salle d'eau avec wc pour plus de praticité. - * au premier étage : * deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour se reposer ou travailler. - * au second : * une charmante chambre et un salon ouvert sur une magnifique terrasse tropézienne pour profiter de l'extérieur ! * confort moderne : * climatisation pour les journées chaudes et poêle à bois pour les soirées cocooning. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : contactez nelly lacroix ei - rsac 922 219 548 au o 638 190 950 ou par mail nelly. Lacroix @ agencerobert. Com - contactez corinne sauvent ei - rsac 911 798 593 au o 651 984 058 ou par mail corinne. Sauvent @ agencerobert. Com.

Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l'étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, sans mitoyenneté, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau dispose de sa belle terrasse, dont une vous offrant un chic espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Possibilité de grand garage attenant en sus. N'attendez plus pour me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : À 200 m de la plage de sable fin des Ayguades, une charmante maison entièrement meublée de 50 m². Rez-de-chaussée : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparés, une véranda. Etage : une chambre avec fenêtre et velux. Extérieur : Terrasse exposée Est avec barbecue / plancha électrique et point d'eau. Confort et équipements : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Stationnement facile devant et derrière la maison Environnement calme et familial À proximité : Commerces et restaurants à 150 m (épicerie, boulangerie, pizzeria, ouverts d'avril à octobre) Grande surface à 3 minutes en voiture Accès direct aux plages sans route à traverser Cette maison est idéale pour profiter pleinement du bord de mer, dans une résidence agréable et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Située sur la Rive Droite, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de type 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Confort garanti grâce à la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan- Village : Une maison 4 pièces d'environ 69 m² habitables située dans le vieux village de Gruissan. Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres. Au 2ème étage : un espace ouvert avec chambre d'un côté, et coin salon avec accès à une terrasse. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Ce chalet sur pilotis, typique de Gruissan, vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Situé à deux pas de l'emblématique plage des Chalets, il offre un cadre de vie rare et recherché, entre mer, soleil et douceur de vivre méditerranéenne. La maison se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles. Une grande terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Il conjugue confort, caractère et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.