Vente maison 4 pièces 115 m² Grenoble (38100)

Mandat vh n°184 grenoble - secteur la bruyère / malherbe maison individuelle sur rdc - 85 m² loi carrez / 167 m² au sol - terrain 732 m² édifiée sur un confortable terrain, au calme et arboré de 732 m², cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe 85 m² habitables (loi carrez), avec une surface totale de 167 m² au sol. Bien entretenue et saine, elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, un garage, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, ou même petit appartement indépendant). Menuiseries en double vitrage - volets roulants électriques - parquets - toiture en bon état - combles aménageables sur dalle - rafraîchissements à prévoir pour moderniser l'ensemble une maison fonctionnelle, lumineuse, avec de belles perspectives d'évolution, bus et écoles à 5min à pied, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3888.00 € et 5261.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

En plein coeur de grenoble maison mitoyenne divisée en 2 appartements secteur allies classe energetique en d dans une impasse de la rue des alliés, cette maison offre une belle opportunité. Avec une surface habitable totale de 132 m² et un jardin de 65 m². Elle est divisée en 2 appartements distincts avec leurs entrées indépendantes. Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement de type 2 pièces d'environ 55 m² aménagé d'un hall d'entrée, une chambre, un agréable séjour et une cuisine donnant sur le jardin privatif sans vis à vis, possibilité d'agrandir l'appartement en ouvrant sur la garage. Pour plus de fonctionnalité vous trouverez un cellier avec accès sur le jardin. Au 1er étage se trouve second appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 77 m², vous entrerez sur une loggia donnant accès au séjour, une cuisine équipée, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains récemment rénové. Pour plus de facilité de stationnement vous disposerez d'un garage au rez-de-chaussée et d'un place de parking privée devant la maison. Les 2 appartements sont équipés du double vitrage bois, un tableau électrique aux normes, chauffage au gaz avec une chaudière individuelle pour chaque appartement. La couverture a été rénovée en 2019. Ideal investisseurs contactez fanny gastaldi dès aujourd'hui pour organiser une visite au o6 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison de plain-pied de 87 m² de surface habitable de 1976 mitoyenne par le garage que d'un côté sur un terrain paysagé de 493 m². Elle présente un hall d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin ouest, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont 2 équipées de placard, une salle de bain / buanderie et un toilette individuel. Un garage, un abri voiture et un cabanon de jardin complètent ce bien. Prestations : chauffage électrique, poêle à granulé Jotul récent, huisseries changées en 2015, cuisine Arthur Bonnet. Elle est raccordée au tout à l'égout. Idéale pour accueillir une famille. À découvrir absolument ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2586.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - romain bertout vous propose : .

Saint Martin dhères - Au cur dun secteur résidentiel prisé et paisible, à la limite de Gières, découvrez cette charmante habitation faisant partie dune belle maison des années 30, soigneusement entretenue. Mitoyenneté sans gêne - Le bien propose environ 176 m² au sol (116 m² Carrez), répartis sur plusieurs niveaux, et offre une belle qualité de vie avec ses volumes généreux et ses espaces modulables. Lentrée se fait par un séjour chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle donnant directement sur le jardin. Une véranda attenante prolonge agréablement lespace de vie. Au même niveau, vous trouverez également une salle deau, un WC et une buanderie. À létage, une belle pièce spacieuse pouvant faire office de chambre ou salon bibliothèque et un espace détente surplombant le jardin. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle deau avec fenêtre et un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille une grande pièce mansardée, avec de longs rangements intégrés, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. La maison est équipée de radiateurs électriques individuels, de fenêtres en double vitrage avec menuiseries bois, assurant à la fois luminosité, confort thermique et esthétique. À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu. Cabanon, abri et local à vélos complètent les annexes. Lenvironnement est verdoyant, calme, et dégage une atmosphère de campagne tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du campus. Le stationnement est aisé dans cette petite rue en sens unique, renforçant le sentiment de tranquillité et de sécurité. Un bien rare, avec beaucoup de charme, accessible, idéal pour une famille, un couple en quête dun cadre paisible, un investissement de qualité ! Prix : 315.000.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Charmante maison de 175 m² avec jardin de 397 m² à Saint-Martin-d'Hères (38400) Bienvenue dans cette spacieuse maison mitoyenne de 175 m² de surface utile, 116 m² de surface habitable, sur 4 niveaux, située à Saint-Martin-d'Hères, offrant un cadre de vie paisible et agréable, dans un secteur résidentiel. Construite en 1930, cette maison combine charme et confort pour une famille ou un jeune couple. - Description des Pièces : - Nombre de pièces : 5 - Chambres spacieuses : 3 - Salles d'eau : 2 - Toilettes : 2 - Cuisine aménagée ouverte sur séjour - Salon convivial pouvant se transformer en 4ème chambre - Buanderie pratique Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un rangement mural, la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial, lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis au coin de la cheminée. Une buanderie pratique, offre un espace de stockage intéressant et une salle d'eau avec des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, vous bénéficiez d'un palier avec des rangements et d'un salon confortable pouvant se transformer en 4ème chambre, également doté d'un rangement mural. Au 2ème étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec des rangements muraux, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au 3ème étage, les combles ont été transformées en une spacieuse et lumineuse chambre avec des rangements sous les rampants. Un véritable cocon avec une belle vue ! À l'extérieur, vous bénéficiez d'une véranda, d'une terrasse, d'une dépendance pour stocker du matériel (skis, vélos) et au bout du jardin arboré, d'un chalet offrant un espace de stockage supplémentaire pour le matériel de jardinage. Cette maison pleine de charme est située à proximité de Gières, des commodités : transports (bus 24), des commerces de proximité et des centres commerciaux, des écoles, des espaces verts et de l'accès à la voie rapide. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Saint-Martin-d'Hères La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.