Bien en exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée située à Gradignan Malartic, proche de toutes les commodités (écoles, lycée, transport,. ) Elle est d'une superficie de 104 m² et se compose au rdc d'un séjour avec poêle à granules et cuisine ouverte d'environ 50 m², buanderie, 1 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bain avec wc. Garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 236 kWh / m² / an Consommation GES : 26 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 0000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: L6RO-CAG-N5UMaison F4 (90 m²) à vendre à GradignanEmplacement privilégié - À découvrir à Gradignan (33170) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface sur 520 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Accès autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 330 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison F4 (90 m²) à GradignanEmplacement privilégié - À vendre à Gradignan (33170) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 520 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et supérette. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 330 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Gradignan : maison T4 (90 m²) en venteIdéalement située - À découvrir à Gradignan (33170) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface sur 515 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 330 000 €.Contactez notre agence (GARREAU Pierre : O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison T4 (84 m²) à GradignanIdéalement située - À découvrir à Gradignan (33170) : maison neuve 4 pièces en vente, 84 m² de surface sur 515 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérette. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 accessibles à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 325 000 €.Prenez contact avec notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement paisible. Cette maison à étage, saine et bien entretenue, offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre goût. Rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé, Séjour avec double porte fenêtre agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, Cuisine équipée attenante au garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, À l'avant, un jardin d'accueil, À l'arrière, un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Étage : Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale issue de la réunion de deux pièces (possibilité de recréer une quatrième chambre), Une salle de bain, Une salle d'eau avec WC. Cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 404,5 € Honoraires charge acquéreur : 13 495,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.
Nous vous proposons cette belle bâtisse à repenser composée d'un étage bénéficiant de 4 chambres, d'un rez-de jardin composé d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 garages. Un immense grenier aménageable au gré de vos envies complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Iad france - sebastien boudes vous propose : sur la commune de gradignan, cette charmante maison individuelle de 120 m² implantée au fond d'une impasse, est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute la famille, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 713 m² pour profiter de la nature. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres dont 3 avec placards aménagés, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée, une buanderie et un salon séjour spacieux avec climatisation réversible et cheminée. La terrasse de 60 m² équipée d'un store banne électrique, est parfaite pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état général, cependant des travaux de modernisation pourront être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bien et lui donner une touche plus contemporaine selon vos goûts. Cette maison à fort potentiel offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace intérieur confortable et environnement extérieur apaisant. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
[Gradignan] Bois de Cotor Nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivité] cet ensemble rare sur la commune de Gradignan. Maison en pierre existante à rénover totalement comprenant 45 m² par niveau soit 95 m² habitables sur une parcelle de 1384 m² à proximité du bois de Cotor. Situé en zone UM3 avec 20% d'emprise au sol, cet ensemble déjà viabilisé et avec du bâti existant n'attend que vos projets d'agrandissement, de rénovation ou de démolition / re construction pour concrétiser votre projet unique sur une parcelle rare en superficie sur Gradignan. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à Gradignan Secteur OrnonEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Gradignan (33170) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 530 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché Rue Rochefort le samedi matin. Accès autoroutes A63, A630 et A62 et nationale N230 à 9 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 325 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .