Iad france - marylise henault (06 21 35 49 23) vous propose : magnifique fermette de caractère de 1924 ! Cette fermette de 115 m² environ en campagne à 7km de brou, sur un parc arboré verdoyant de 3500 m² environ avec une mare et des dépendances offre un potentiel incroyable ! Elle dispose d'une cuisine avec tomettes au sol ainsi qu'une buanderie, et salle d'eau avec wc, puis une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes et insert. Dans la continuité vous trouverez un salon avec une ouverture sur une mezzanine. À l'étage, une grand pallier pour y faire un salon cosy ou bureau, qui se poursuit vers deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une belle grange de 47 m² environ, 2 buchers, un atelier, un four à pain, une mare derrière la maison le tout sur un magnifique terrain paysagé qui vous séduira ! À preciser>> vente longue bon a savoir :* portes fenêtres et fenêtre en pvc double vitrage quelques travaux à prévoir dpe : e / ges : b brou à 8 min / chateaudun à 15min gare à 10min honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marylise henault ei (id 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 417 m²
Etat: Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.