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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Givet (08600)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Givet (08600)
119 000 €
-8.39 %

Maison 4 pièces Givet (08600)

Iad France - Sélim Zidane (06 59 20 94 03) vous propose : Venez découvrir cette maison 4 pièces avec jardin de 70 m² environ, à quelques pas de la frontières belges, idéale pour un jeune couple ou investisseur. Elle est actuellement exploitée en gîte avec un taux de rentabilité d'environ 10%. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 18 m² environ, d'un séjour (équipé en chambre pour le gîte), d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. L'étage dispose de deux chambres de 14 et 15 m² environ. La maison possède un jardin avec pelouse de 160 m² environ, un abri de jardin, d'une cave au sous-sol et une place de parking. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sélim Zidane EI (ID 63106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 1 700 € / m²)
    -8.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.39 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1396087
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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