Vente maison 4 pièces 73 m² Gignac (34150)

À deux pas de gignac et de l'autoroute, 25 mn de montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - le premier d'environ 71 m² de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81 m² de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - assurances décennales et dommage ouvrages - livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 eur. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres de l'agence l'instant immo au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / rcs 484704549 de mpl / groupe immo annonces / syneos. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo. Com.

Fiche id-sit173915 : idéal investisseur : maison de ville comprenant deux appartements. Le 1er de type t3 49 m² en duplex actuellement loué 485€ / mois (fin bail 08 / 10 / 2026). Le 2ème de type t3 85 m² avec terrasse et balcon, actuellement loué 543€ / mois (fin bail 27 / 07 / 2028). Ensemble bien situé en centre ville proximités commerces, services et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3020 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située proche de Gignac. Belle maison de village avec beaucoup de charme, un mélange de pierre et de bois la rend atypique, elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse. Une grande pièce de vie, maison avec beaucoup de potentiel. Belles prestations auquel s'ajoute un grand garage isolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans le centre de Gignac, accessible en voiture et proche de toutes commodités et commerces. Venez découvrir cette jolie maison de village comprenant séjour, cuisine, 2 chambres dont une suite, bureau. Une pièce complémentaire ainsi que les combles peuvent-être aménagés. Enfin, au rdc vous trouverez un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 10 min de Gignac, dans un village agréable. Maison de village de type 4 de 108 m², propose une cuisine équipée et d'un salon, une salle d'eau pour le 1er, au 2eme 2 chambres dont une suite. Au dernier un bel espace pour une chambre ou un bureau donnant sur une terrasse avec une très belle vue. Un grand garage au rdc. Honoraires inclus dans le prix : 6.82%.

* GIGNAC * Bien rare sur le marché Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située sur Gignac : à proximité immédiate du centre ainsi que de la zone commerciale du 'Cosmo'. L'autoroute (A75) se trouve à 2 minutes de la maison. Vous profiterez donc tout les commerces et commodités (accessible à pied) sans en subir les nuisances, la maison étant dans une petite rue calme et tranquille. La maison est de plain-pied et dispose d'une cour directement accessible du séjour - il est possible de stationner le véhicule dans la propriété directement par le portail électrique. Le stationnement sera également possible sur un parking public situé à 100 mètres environ. Coté intérieur, le bien a été rénové par le propriétaire et est habitable tout de suite ! Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures - cette pièce est chauffée par une climatisation réversible et bénéficie d'un agencement fonctionnel en trois parties : coin salon / séjour, la cuisine (totalement équipée signée Concept intérieur sur Saint-André de Sangonis) et l'espace salle à manger. Vous trouverez ensuite d'un côté le coin nuit avec un dégagement, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une petite pièce pouvant faire office de cellier / rangement - de l'autre côté un petit dégagement, un WC ainsi qu'une buanderie avec accès direct sur le terrain. Les plus : plain-pied, situation (calme et bien placée), extérieur, agencement global de la maison, pas de travaux. Ne tardez-pas contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.