Vente maison 4 pièces 88 m² Giffaumont-Champaubert (51290)

Maison individuelle de 88.57 m² à rafraîchir, édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², offrant un beau potentiel. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec accès direct au jardin, quatre chambres, dont une aménagée dans les combles avec point d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que de WC. Possibilité d'acquérir, en complément, un terrain constructible attenant d'environ 1 500 m². Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 828.

Baisse de prix ! À 20 mn de saint-dizier 52100, de sa base militaire 113 et tres proche de giffaumont champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet vous invite à découvrir cette belle maison de village style champenois de 155 m² à rénover et façonner à votre goût. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et wc. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. À l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec wc. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet ambitieux d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la taxe foncière est de 663 euros et le dpe classement en f et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023. Logement à consommation excessive : classe f budget 160 000 euros honoraires charge vendeur (honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 451360aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix suite a une annulation d'un compromis de vente ! À eclaron 52290 ou tres proche du lac du der giffaumont-champaubert 51290 "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo" dans un village très prisé avec les commodités, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 wc avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m². Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la haute-marne (52). Pour nos charges, la taxe foncière est de 1503 euros et le dpe classement en e et ges en e (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 160 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 453568aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Terrain de 1 397 m² Cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet locatif, extension ou activité professionnelle. Partie habitation – environ 137 m² Vous découvrirez : * Une entrée avec placard * Une cuisine séparée et équipée * Un séjour lumineux avec accès direct au terrain * Une buanderie / chaufferie * WC séparés À l’étage : * Un palier desservant 3 chambres * Un dressing * Une salle d’eau avec douche, double vasque et meubles * WC séparés ️ Confort * Fenêtres bois double vitrage * Volets bois * Chauffage central au fuel * Poêle à bois Partie à rénover Idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir l’habitation : * 2 pièces d’environ 20 m² chacune * Une pièce de 10 m² * Salle d’eau et WC séparés * À l’étage : 47 m² de grenier aménageable Les deux parties sont séparées par un couloir traversant. Extérieurs et dépendances * Cour fermée sur l’avant * Grange d’environ 50 m² avec eau et électricité * Dépendance latérale avec deux cagibis * Deux caves sous la maison avec cuve à fuel * Terrain de 1 397 m² Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux des projets et des beaux volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.