Vente maison 4 pièces 90 m² Gien (45500)

140 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Maison à Gien - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Dans la charmante ville de Gien, réputée pour son patrimoine historique, découvrez cette magnifique maison de caractère qui saura charmer les amateurs d'authenticité. D'une superficie de 90 m², cette maison offre un beau terrain de 2505 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En entrant, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure ancienne, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse pour offrir un confort de vie optimal. À l'extérieur, un garage est à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, le vaste terrain avec abris pour camping car offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette propriété en bon état général nécessitera tout de même quelques travaux pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison au charme authentique dans un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Bien d'exception
Bien de caractère
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 90 m²