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maison 4 pièces 152 m2 à vendre à Ger (64530)
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Vente maison 4 pièces 152 m² Ger (64530)
318 950 €

Maison 4 pièces Ger (64530)

Dans une commune calme sur l'axe Tarbes-Pau maison récente implantée sur terrain de 3500 m² Surface habitable du rez de chaussée et étage 152 m². Beaux volumes, exposée sud avec vue sur les Pyrénées. Hall extérieur couvert de + 20 m² donnant sur une entrée avec buanderie-cellier puis sur le salon-salle à manger-cuisine américaine ouverte de + 70 m² exposé sud, baies vitrées aluminium double vitrage, fortement lumineux. Une terrasse de 50 m² complète l'ensemble de cet espace de vie. Deux belles chambres de plein pied avec rangement dont une avec sa terrasse également plein sud et une salle de bain avec douche à l'italienne font trois pièces de plus pour la partie rez-de-chaussée. Par un bel escalier ouvert et lumineux nous arrivons sur une chambre parentale d'une superficie totale de 30 m² comprenant salle de bain (douche italienne), dressing et une belle terrasse couverte également exposée sud de 5 m². Du double vitrage et des volets électriques dans toute la maison. Le terrain est plat et clos, quelques arbres et arbustes mais piscinable, l'ensemble se situant au bout d'une impasse dont l'accés est quasiment exclusif pour cette maison. En résumé une maison familiale à la campagne tout en étant très proche de toute commodité. Autres photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859476).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface du séjour : 55 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 543 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2007
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 950 € (soit 2 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340936337202
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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maison 4 pièces 152 m2 à vendre à Ger (64530)
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