Vente maison 4 pièces 78 m² Frontignan (34110)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Frontignan Plage – Maison familiale de 78 m² avec jardin, grand garage et vue sur les étangs Nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, des étangs et de la nature environnante, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand garage de plus de 80 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, équipé d'un atelier et d'un espace aménagé (wc-douche). À l’étage, l’entrée mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cheminée avec insert et accès direct au jardin. La vue dégagée sur les étangs apporte une vraie sensation d’évasion au quotidien. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’arrière de la maison, le jardin dispose d’une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, avec un accès direct au garage. Ce bien rare dans le secteur conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête de calme, ou à des personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire proche de la mer. Il présente également un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

A proximité

• Proche mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr