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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Fréjus (83600)
390 000 €

Maison 4 pièces Fréjus (83600)

* . OPPORTUNITÉ A SAISIR * Fréjus, secteur Le Capitou, proche des accès autoroutiers et d'une zone commerciale, charmante villa lumineuse offrant un cadre de vie confortable et paisible. À 15 minutes de Centre ville, de la gare et des plages, dans un Domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis, terrains de pétanque et restaurant, je vous propose une visite sans plus attendre et découvrir tout le potentiel de cette maison. Sur une parcelle de 660 m², les terrasses offrent une vue dégagée sur l'Estérel pour profiter pleinement des journées chaudes et ensoleillées de notre belle région. La piscine du Domaine est idéal pour les enfants avec la présence d'un surveillant de baignade, d'un maître nageur ainsi qu'un animateur. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage inférieur, au rez-de-jardin et d'une superficie de 39 m² un espace vous laissant libre recours à votre imagination : appartement indépendant pour accueillir vos proches, atelier pour les bricoleurs, salle de sport pour les courageux, bureau pour le télétravail. Les plus : Tout à l'égout, cheminée à bois pour les soirées hivernales et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain clôturé. Visite 7 / 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 350
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 4 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1265360
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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