Vente maison 4 pièces 83 m² Francheville (69340)

Exceptionnel, vous êtes au cœur de Francheville le Bas, proche des commerces et transports en commun, au calme et sans vis-à-vis. C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée. Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager. Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau fermé ou une deuxième chambre. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée. Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches. Exposition Est Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement. Idéale pour un premier achat ou pour de la location. Je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 925280.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – Maison de ville de 92 m² habitables – 2 chambres + mezzanine – 2 terrasses – Centre-village – DPE C À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bien charmant de 92 m² habitables (67 m² Carrez), entre maison de ville et appartement, offrant confort et intimité, au sein d'une petite copropriété de seulement 9 logements aux faibles charges. Situé en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, accueille un séjour convivial avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritables atouts de ce bien, les deux terrasses de 15 m² et 22 m² permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et offrent des espaces extérieurs rares en cOEur de village. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres pleines de charme avec charpente apparente, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC. Enfin, une vaste mezzanine d'environ 25 m² au sol, lumineuse grâce à ses quatre velux, complète l'ensemble. Cet espace modulable pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un coin lecture, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une place de stationnement privative vous est réservée, et une autre peut être louée. Les atouts du bien : • Emplacement central et recherché, au calme • Esprit maison de ville • Deux grandes terrasses • Copropriété intimiste de 9 logements • Faibles charges • Poêle à bois • DPE : C • École à 500 m • Bus TCL ligne 72 à 200 m • Commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de notre charmant village. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très calme. D'une surface habitable d'environ 50 m², elle repose sur un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de type hangar d'environ 40 m², équipé d'un portail basculant à l'avant et d'un châssis fixe à l'arrière. Cet espace, rare en coeur de village, peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou être réaménagé pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos envies. Il constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour tout projet d'extension. L'entrée principale, dotée d'un placard aménagé, mène à l'étage où un dégagement avec placard dessert les différentes pièces de vie. L'espace de vie, lumineux et revêtu de carrelage, s'ouvre sur une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur), parfaitement intégrée et fonctionnelle. La cuisine est ouverte sur le séjour, qui bénéficie d'une belle baie vitrée donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de fenêtres de toit (velux) en bois avec double vitrage et stores électriques intégrés, garantissant luminosité, isolation et confort au quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services du village. Sons grand garage offre un potentiel d'évolution rare, permettant d'envisager divers projets d'aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique !

Sous offre ! Tassin-la-demi-lune centre ? Maison de plain-pied à rénover de 74 m² sur terrain de 476 m² idéalement située à proximité de l'horloge et des accès rapides vers lyon, maison de plain-pied de 74 m² sur une parcelle de 476 m². La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage indépendant ainsi que deux remises attenantes complètent ce bien. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. ? Commerces à 8 minutes à pied ? Gorge de loup accessible en 10 minutes en bus ? Accès a6 / a7 à seulement 2 minutes prix : 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g - ges : d audit énergétique réalisé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010 et 5510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne d'aboville, 06 64 88 26 54 / a.daboville@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne d aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 831 528 542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3963.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : 'Vous rêvez de devenir propriétaire sans engager de travaux ? Cette maison est faite pour vous.' À seulement 2 km du centre de Brindas, 800 m du collège et de la ligne TCL 22, découvrez cette maison de ville de 65 m², entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie de 24 m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre de véritables atouts : un garage de 21 m², une buanderie / cellier et une annexe de 10 m², parfaite pour le rangement, un atelier ou vos vélos. Sans jardin, elle offre un avantage recherché : zéro entretien extérieur, pour profiter pleinement de votre temps libre tout en bénéficiant d'espaces annexes rares sur ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie calme, proche des écoles, des transports et des commodités. Une maison clé en main qui mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.