Vente maison 4 pièces 94 m² Fraissé-des-Corbières (11360)

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré à Villesèque-des-Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port-la-Nouvelle, découvrez cette superbe maison de standing T6 en R + 2 développant 215 m² habitables sur une belle parcelle avec piscine, terrasses, atelier et garage. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement, avec la possibilité de créer facilement 2 voire 3 appartements indépendants, à raison d’un logement par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage de 37 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une magnifique cheminée à foyer fermée. Ce niveau dispose également d’une grande arrière-cuisine / buanderie de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. Le deuxième et dernier étage accueille deux grandes chambres climatisées ainsi qu’une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau, toilette et espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine coque 6x3 m au sel, nécessitant très peu d’entretien, d’un espace barbecue avec point d’eau, d’un abri de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. + : Toiture entièrement refaite en 2009, chaudière à pellets installée en 2021, chauffage central économique avec une consommation annuelle d’environ 550 € de pellets, climatisation split, double vitrage, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, 2 cuisines équipées et faible taxe foncière de seulement 1 100 €. Un bien rare, avec des prestations de qualité alliant confort, charme et potentiel locatif dans un environnement calme et agréable au cOEur des Corbières. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison isolee - plain-pied - grand terrain - 4 chambres - environnement naturel maison traditionnelle de plain-pied de 150 m² sur plus de 2 hectares de terrain – un véritable havre de paix au coeur des corbières ! Située dans un environnement calme et isolé à embres-et-castelmaure, cette maison traditionnelle construite en 2009 séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 21 788 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante. Un chenil cadastré complète également le bien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à environ 15 minutes de durban-corbières et de ses commerces de proximité. À environ 40 minutes de narbonne. À environ 45 minutes des plages méditerranéennes. À 1h de perpignan et de l’espagne. Un intérieur spacieux et lumineux : espace de vie : le vaste séjour de 61,83 m² constitue le coeur de la maison avec un bel espace convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur. Espace nuit : la maison dispose de quatre chambres confortables : 12,08 m² avec placard, 11,21 m² avec placard, 11,82 m², une grande suite parentale de 21,34 m² avec dressing et salle d’eau privative. Confort : une salle d’eau supplémentaire, deux wc indépendants ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur exceptionnel : le terrain de plus de 2 hectares offre de multiples possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, profiter d’un espace de loisirs ou simplement savourer le calme absolu et les paysages naturels des corbières. Assainissement par fosse septique. Une propriété rare pour les personnes recherchant espace, intimité et qualité de vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Rare : maison de caractère avec cour, séjour lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, possibilité 3 chambres. Salle de bain ou salle d'eau et wc à tous le étages. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À voir rapidement ! Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. For information or to schedule a viewing, please contact your experienced advisor, patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. In the south of france, on the mediterranean coast, lies roquefort-des-corbières, the pearl of the corbières region. This authentic village boasts windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming and friendly place, it's close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches ! À rare find : a characterful house with a courtyard, a bright living room with views of the chapel and cliffs, 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd). Bathrooms or shower rooms and toilets are located on each floor. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, vacation home, or rental investment. Don't miss out ! More information available upon request. L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saves you up to 70% compared to other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''.

Bienvenue à Roquefort-des-Corbières, où une maison individuelle vous attend pour réaliser vos rêves immobiliers les plus audacieux. Imaginez-vous propriétaire de cette magnifique bâtisse, niché sur un terrain généreux de 1000 mètres carrés, datant de 2007 et offrant une oasis de confort et de luxe. Cette propriété, d'une superficie de 285 mètres carrés, est divisée en quatre logements indépendants, chacun offrant une expérience résidentielle unique. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le très bon état de cette demeure, témoignant d'un entretien méticuleux au fil des ans. Une des pièces forte de ce bien est sans aucun doute la piscine en construction de 10 mètres carrés, promettant des moments de détente et de rafraîchissement sous le soleil méditerranéen. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré d'un jardin verdoyant et de terrasses spacieuses, propices aux repas en plein air et aux soirées entre amis. Le premier logement vous séduira avec son jardin de 30 mètres carrés et sa terrasse de 15 mètres carrés, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés. À l'intérieur, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée vous attendent. Le deuxième logement offre une cour intérieure de 70 mètres carrés, idéale pour les soirées barbecue en famille. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et un vaste séjour / cuisine, cet espace est parfait pour accueillir vos proches. Le troisième logement vous charmera avec son jardin luxuriant de 180 mètres carrés et sa grande terrasse de 30 mètres carrés, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Une cuisine indépendante bien équipée et trois chambres confortables garantissent un confort optimal pour toute la famille. Enfin, le quatrième logement, doté d'un jardin privé et d'une terrasse ensoleillée, offre deux chambres, une salle d'eau moderne et un salon / cuisine accueillant. De plus, un garage spacieux de 60 mètres carrés offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Cette propriété polyvalente offre également d'innombrables possibilités d'investissement, que ce soit par le biais de locations à long terme, de locations saisonnières sur des plateformes telles qu'Airbnb, ou encore en réunissant les logements pour en faire une maison familiale spacieuse. Située dans un quartier recherché de Roquefort-des-Corbières, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des plages de sable doré de la côte méditerranéenne, offrant un cadre idyllique pour profiter des joies de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Roquefort-des-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à transformer vos rêves en réalité dès maintenant.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : corbieres maritimes - villa - plain pied - piscine- 3 chambres - 1 bureau- garage située dans un charmant petit village des corbières maritimes, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied très confortable et lumineuse ! Elle se compose comme suit : - un grand séjour / cuisine aménagée de plus de 45 m² - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - 1 wc indépendant - 1 garage avec mezzanine de belle surface (presque 20 m²) - 1 beau jardin arboré et aménagé, le plus : peu d'entretien ! - 1 piscine 8x4 au sel pour plus de confort - 1 cuisine d'été - 1 terrasse aménagée vous y trouverez des prestations de qualité tels que la climatisation réversible gainable dans toute la villa ainsi que des panneaux solaires sous contrat edf et encore un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau ! Places de stationnement sur le terrain : plusieurs véhicules y compris un camping-car possible. L'environnement calme et charmant du village, ainsi que sa proximité avec la mer (25 minutes) constituent également des atouts supplémentaires ! Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison qui a tout pour vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon darras vous propose : ensemble immobilier - maison principale + appartement - 150 m² habitables : 3 chambres + 1 bureau / appartement 1 chambre - double garage - terrasses - terrain de 1500 m² env - poele a bois - climatisation - cave - buanderie. Vue + !. Située à roquefort-des-corbieres, à 8 km des plages et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 500 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 2 habitations : - habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 wc / cellier / cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / terrasse intimiste. - un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - une buanderie de 7 m² - une cave de 21 m² une propriété polyvalente, sans vis-à-vis, qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.