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Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Fontaine-la-Guyon (28190)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Fontaine-la-Guyon (28190)

189 900 €
-2 %

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à seulement 5 minutes de Fontaine-la-Guyon et 15 minutes de l’agglomération chartraine, sur la commune de Saint-Arnoult-des-Bois, venez découvrir cette maison rénovée en 2024, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques grâce à son très bon DPE. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 33 m², de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable véranda, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Côté annexes, un grand garage complète le bien, avec un grenier aménageable au-dessus, parfait pour créer un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un beau terrain clos d’environ 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. Travaux réalisés en 2024 : Installation de panneaux solaires, Pose d’un nouveau carrelage dans la pièce de vie avec ragréage, Installation d’un poêle à granulés haute performance, Réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur, Mise en place d’un ballon thermodynamique, Modernisation de la cuisine. Les + : Maison rénovée récemment Excellente performance énergétique 3 chambres Garage + potentiel supplémentaire Terrain clos de 1 000 m² Une maison clé en main, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface totale : 88 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 189 900 € (soit 2 158 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 04/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1938130
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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