Vente maison 4 pièces 80 m² Folles (87250)

Maison de 117 m² avec dépendances – ensemble sur 1050 m² de terrain clos : maison d'exception de 117 m² située sur un terrain entièrement clos de 1050 m², comprenant une terrasse arrière. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs; production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets en bois. Portail en acier. Fibre optique installée. Toitures de la maison et de la grange en excellent état, avec porte de grange récente. Installation électrique récente. Très bon dpe : c en consommation énergétique et a en émissions de gaz à effet de serre. Rez-de-chaussée : cuisine équipée : 15,2 m², grand séjour : 30 m², chambre 1 : 14,6 m², salle d'eau : 4,6 m², wc : 1,5 m², couloir : 2,5 m², buanderie : 4,7 m². Étage : chambre 2 : 15,5 m², chambre 3 : 9 m², chambre 4 ou bureau : 8 m², salle d'eau avec wc : 9,2 m², couloir : 2,8 m². Dépendances : garage attenant de 46 m² avec espace de stockage, atelier clos : 33 m², abri de jardin. Les plus : tout-à-l'égout, exposition du séjour est / ouest, toiture récente. Excellente dpe, maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À proximité des commerces : école, coiffeur, boulangerie, supérette, médecin, pharmacie… (à 500 mètres et à 8 km selon les services) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598038 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes avec dépendances et terrains - investissement locatif Maison de droite – Actuellement louée 580 € hors charges Un bail est en cours depuis décembre 2024, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, puis une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. À l'extérieur, plusieurs cabanons, une chaufferie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cave. * DPE : * Classe * F * (316 kWh / m² / an) * GES : * Classe * F * (86 kg CO₂ / m² / an) * Assainissement : * Absence d'installation. Maison de gauche – Libre de toute occupation lors de la signature Cette maison offre une entrée ouvrant sur un coin cuisine, un salon / séjour et un WC. À l'étage, elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec un dressing ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de pièce d'appoint. Ce bien bénéficie également d'une grange. Elle était précédemment louée 480 € hors charges et sera vendue libre de tout occupant. * DPE : * Classe * G * (392 kWh / m² / an) * GES : * Classe * G * (108 kg CO₂ / m² / an) * Assainissement : * Non conforme. L'ensemble comprend également un terrain non attenant derrière de 2400 m², et d'un hangar situé en face de la maison avec petit jardin. Les deux maisons sont équipées de menuiseries en PVC double vitrage en partie et disposent d'un chauffage au bois et au fioul. Taxe foncière (ensemble immobilier) : 883 € (543 € + 340 €). Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif que pour un acquéreur recherchant un ensemble avec dépendances et potentiel d'évolution. Certaines photographies ont pu faire l'objet d'une retouche ou d'une mise en valeur à des fins de présentation. Elles sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre d'exception avec parc arboré de 4 021 m² Découvrez cette superbe maison en pierre de 203 m² habitables, nichée au cœur d'un parc privé, clos et entièrement arboré. L'environnement est exceptionnel, offrant une vue remarquable sur les plaines verdoyantes et une atmosphère paisible tout au long de l'année. La maison est baignée de lumière et bénéficie d'un ensoleillement idéal le matin grâce à son exposition Est. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, avec double et simple vitrage et volets métalliques. La toiture date de 2008. Rez-de-chaussée Belle cuisine ouverte de 23.8 m², idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux de 21.5 m² offrant une vue dégagée sur le parc. Cellier pratique de 7.2 m² pour rangement et stockage. Étage Chambre 1 de 17 m² Chambre 2 de 21.6 m² Chambre 3 de 11.5 m² Spacieuse salle de bain de 16.6 m² avec WC Couloir de 4.8 m² Combles aménagés Chambre 4 de 20.4 m² Chambre 5 de 21.2 m² Salle d'eau de 6 m² avec WC Mezzanine / bureau de 20.4 m², idéale pour télétravail ou espace détente Dépendances Grange attenante de 144 m², offrant un énorme potentiel (atelier, extension, stockage, projet professionnel) Seconde grange en pierre de 75 m² Les plus Exposition Est, soleil garanti le matin Puits en eau Grand parc clos et arboré À seulement 4 km des commerces et services : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie Accès rapide à La Souterraine et à la RN145 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 597533 ).

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m² implantée sur une parcelle de terrain de 834 m² au coeur de la commune de Laurière. Située à 13 minutes de Bessines-sur-Gartempe et à 18 minutes de la commune d'Ambazac, cette maison entièrement rénovée saura vous plaire. Caractéristiques : - 131 m² habitables - 830 m² de jardin - 3 chambres (13 à 22 m²) - Cellier - Cave voûtée en pierres - Garage (20 m²) - 2 salles d'eau - Séjour + cuisine de 47 m² - Taxe foncière de 659 € / an Points forts : - Radiateurs électriques neufs - Tout-à-l'égout - Deux dépendances + garage - Puits - Beau terrain plat (piscinable) - Aucun vis-à-vis - Conduit existant avec possibilité d'y raccorder un poêle N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6730.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : maison faisant partie d'un ensemble comprenant une maison, un local commercial, un appartement avec entrée indépendante et une chambre avec garage pouvant être aménagé en studio avec changement de destination. Une parcelle de terrain non attenant. Offrant de nombreuses possibilités, à la location pour un revenu, le local commercial, l'appartement et la chambre indépendante aménageable en studio, avec accès pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.