Vente maison 4 pièces 83 m² Floing (08200)

Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin. Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au gaz Fibre optique Taxe foncière : 646 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 138 m² située en plein cœur de sedan, offrant une belle luminosité, une vue dégagée et un environnement calme. Construite en 1800 et élevée sur trois niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec four, ainsi que de wc séparés. Les étages accueillent deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des wc supplémentaires. La maison dispose également d'une terrasse agréable, de deux garages, d'un chauffage individuel bois / gaz de ville, de menuiseries pvc double vitrage et d'un assainissement collectif. Dpe : 271 / e – ges : 42 / d estimation des coûts annuels d'énergie (référence 2021) : entre 1999 € et 2705 € taxe foncière : 1440 € bien libre de toute occupation. Accès rocade rapide. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, pratique et pleine de potentiel. Envie de changer de carrière professionnelle ? Immo reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre mandataire florian mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian mercier 06 35 32 55 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sedan sous le numéro rsac n° 534 648 191 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 129 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. À seulement quelques pas de cette propriété, vous trouverez des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, offrant un stationnement facile en plus d'un garage. Son accès par une cour rajoute une touche de charme à la propriété, augmentant sa convivialité et son aspect pratique. À l'intérieur, cette maison d'environ 90 m² se divise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une buanderie et un garage. Au premier étage, un spacieux salon / séjour de 38 m², une cuisine meublée et un WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le deuxième étage abrite trois chambres mansardées et une salle de bain avec WC, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature ! Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108 m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. * Description des Pièces : * La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu. * Avantages : * - Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison. - Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Situation et Commodités : * La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture) * Travaux à Prévoir : * Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (électricité, rafraîchissement,. ) Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison lumineuse de 94 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol complet : garage, buanderie et pièce chauffée avec wc et douche de 13 m² pouvant servir de cuisine d'été ou d'une 3eme chambre. À l'étage une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un beau séjour lumineux avec cheminée bois, 2 chambres, un wc, une salle de bain avec douche et un grand dressing. Le terrain clos de 611 m² avec terrasse est idéal pour profiter des beaux jours. Informations techniques : afin d'améliorer le confort de la maison avec son dpe classé g, il faudra prevoir un remplacement de la chaudière et une bonne isolation. Les aides financières sont possibles pour minimiser le cout : maprimerénov', cee, etc. Cette maison offre un confort indéniable et un rafraichissement vous permettra de la mettre à votre gout. Chauffage gaz, menuiserie bois et pvc triple vitrage a visiter absolument sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corine alarcon, tél. : 06 22 97 56 17, e-mail : corine.alarcon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 920 141 462.