Iad France - Christelle Bawedin (06 29 45 25 88) vous propose : Découvrez cette charmante ferme, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux, offrant également un potentiel remarquable pour la création de gîtes, restaurant, ou tout autre projet imaginatif ! Charmante ferme avec multiples possibilités à découvrir ! Au coeur de la campagne Lilloise, accès rapide à l'A25 et la RN41. Cet ensemble immobilier sur plus de 1,5 hectare est divisé en plusieurs lots : Une maison principale de semi-plain-pied de 121 m² habitables avec la possibilité d'aménager les combles de 64 m² habitables (100 m² surface au sol) selon vos besoins et préférences. Une dépendance de 100 m² au sol + des combles aménageables, offrant un espace polyvalent pour la création de gîtes, un restaurant, ou tout autre projet selon vos aspirations. Un spacieux hangar de 250 m²environ, comprenant 10 boxes pour chevaux de 10 à 20 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté pour les passionnés d'équitation. Une belle cour intérieure, offrant un cadre de vie convivial et agréable, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, la propriété dispose d'une carrière, d'un rond de longe de 13 m de diamètre et de pâturages pour chevaux, offrant ainsi un environnement idéal pour la pratique de l'équitation et le bien-être des animaux. Cette ferme offre une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie harmonieux et diversifié, combinant le charme de la campagne avec des possibilités d'investissement prometteuses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Un vrai coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin EI (ID 67864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²
Etat: Construit en 1924
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.