Vente maison 4 pièces 81 m² Fléac (16730)

Située à Fléac (16730), à 5mn de la N10,15 mn de la gare d'Angoulême (TGV Paris-Bordeaux), cette charmante maison construite de belle façon en 1977 d'environ 97 m² s'épanouit dans un quartier dynamique desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Son exposition Est-Sud-Ouest baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain arboré est de 734 m². Au sous sol semi enterré, un garage couplé à un atelier et une dépendance offrent un espace pratique et fonctionnel. À l'intérieur, vous aurez 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine séparée et le séjour avec cheminée invitent à la convivialité. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un bidet, et d'un lavabo. Les sols en carrelage et en parquet flottant confèrent à chaque pièce charme et praticité, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Chauffage au gaz, Diagnostic énergétique D. Assainissement tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir pour apporter de la modernité et votre touche personnelle. Alors ne passez à côté ! Contactez-moi pour étudier votre projet et visiter cette charmante maison. Visites le We sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de 250 m² habitable sur un terrain de 1500 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée 3 premières chambres de 10 à 14 m² ainsi qu'une majestueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et de bain privée de 11 m². Cette suite a une belle vue panoramique sur la campagne ainsi qu'un balcon donnant accès à la terrasse. Ce niveau se complète par un bureau lumineux de 12 m², d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Au niveau inférieur : d'une hauteur sous plafond de 3 m, la pièce de vie de 67 m² a su garder son charme de l'ancien, celle-ci donne accès à une terrasse exposée sud-est de 50 m², une salle à manger de 12 m² avec une cuisine de 11 m², une buanderie de 15 m² avec WC et un cellier de 8 m². Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau, un garage couvert avec 2 places et son grenier, une courette accessible avec un portail motorisé, deux caves de 26 m² et 12 m². L'assainissement est individuel. Un bien unique qui correspondra à des acquéreurs souhaitant rafraichir une belle maison d'époque à leur image. Foncier : environ 1900€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine gaildraud vous propose : fleac - quartier résidentiel et calme, proche commerces, école, axes principaux, maison de ville lumineuse avec cour fermée, terrasse. Garage et place de stationnement privative. Rdc : entrée dans cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger. Buanderie, wc et accès cave. Etage : 2 chambres de belle surface et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière à granule de bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Saint-Yrieix-sur-Charente Cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. D’une surface de 75 m², elle allie le charme de l’ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée. À l’étage, trois chambres offrent des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche, ainsi que d’un WC séparé, apportant des commodités pratiques au quotidien. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal. De plus, l’installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Un stationnement est également prévu pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la RN10, cette maison de ville rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Yrieix-sur-Charente. N’attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance cosy. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de LINARS, secteur calme proche des écoles, bus et commerces. Maison entièrement rénovée, comprenant un séjour ouvert sur cuisine avec accès direct sur le jardin. 4 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage. Partie stationnement sur l'avant, un garage complète le tout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison pleine de potentiel aux portes d'Angoulême. À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol, à rénover selon vos goûts. Elle offre deux chambres, un grand garage et un jardin convivial pour profiter des beaux jours. Une belle base pour créer votre futur chez vous. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.