Maison 4 pièces à vendre à Firbeix (24450)

Venez découvrir cette maison en pierre située en bout de hameau sans nuisance, composée d'un salon / séjour avec cheminée en pierre avec poêle à bois et four à pain, cuisine, deux chambres, pièce véranda, possibilité d'aménager les combles, garage, terrain de plus de 2hectares attenant avec verger, un havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison en pierre de 3 chambres, dépendances attenantes, grange, four à pain, puits, terrain clôturé de 1320 m² et un terrain de 5213 m² non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Grande maison de caractère de 256 m², construite en 1885 et rénovée située au cœur du parc naturel régional du périgord limousin hall, séjour, salle à manger, 2 cuisines, salle de bain, 2 wc séparés, buanderie, 3 chambres, bureau places de parking, immense garage fermé vastes combles aménagés attenants exposition est-ouest terrasse de 180 m² jardin de 12.885 m² avec noyers, châtaigniers… hangars de 313 m²et 195 m² étang poissonneux 100 * 40m alimenté par cours d'eau protégé bassin 60 m² alimentable par pompe reliée à l'étang chaudière fioul + cheminée bois ouvrants pvc double vitrage rohmer pierre-henry - agent commercial rsac : 2023ac000028 siren : 88938069700025 référence agence : 8691.

Iad france - pascal azouz vous propose : exclusivite maison de campagne à rénover en dordogne. Visite virtuelle disponible ! Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer. Il se compose de : * maison en pierres, mitoyenne des 2 cotes, d'une superficie d'environ 65 m² habitables avec : en rdc : - une pièce de vie de 26 m² (cuisine / salle à manger, salon) - une chambre de 9,5 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc au premier étage : - 2 chambres - wc avec meuble vasque - un grenier de 6 m² pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux * une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel. * un jardin de 400 m² sur le devant de la maison (il faut traverser une petite allée pour y accéder) * un terrain de 1800 m² avec une mare (ensemble non attenant à la maison). Autres caractéristiques : - assainissement individuel non conforme - huisseries pvc avec double vitrage - chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques - travaux à prévoir (isolation, électricité, infiltration toiture) a 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare sncf de la coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Construite en 1970, cette maison d'environ 82 m² habitables offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser. Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'un double garage ainsi que d'espaces supplémentaires permettant la création de deux chambres complémentaires selon vos besoins. Une partie du sous-sol est déjà aménagée, offrant de multiples possibilités d'usage, bien qu'elle ne soit actuellement pas chauffée. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une cuisine à réinventer à votre goût. Les combles, déjà isolés, sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement intéressant de la surface habitable. Un véritable avantage : les meubles de salle d'eau, une cabine de douche à l'italienne ainsi que le carrelage sont laissés à disposition pour finaliser les travaux selon vos envies. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture récente, avec factures à l'appui, garantissant des équipements déjà modernisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 174 m², agrémenté de fruitiers (cerisiers, pruniers et poiriers), d'un puits et de dépendances. La partie habitable nécessite un rafraîchissement général, mais l'ensemble présente un beau potentiel grâce à sa structure, ses volumes et ses équipements déjà rénovés. Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 559 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Cette maison d'environ 70 m² habitable, à rénover sera idéale pour créer une habitation principale ou secondaire. La toiture est récente, et la grange de plus de 80 m² pourra acceuillir véhicules ou autre. Dans un petit hameau calme, à 5 min du bourg, venez rapidement visiter. À bientôt. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Rénovation complète de la maison terminée en juillet 2025. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété rénovée avec goût est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, où toutes les commodités sont disponibles. À quelques pas de la maison, vous découvrirez le restaurant-bar du Château de Montbrun et sa grande terrasse donnant sur le monument historique entouré de douves. La propriété, rénovée avec un soin exceptionnel, faisait initialement partie du domaine du château. Tous les éléments architecturaux qui rendent cette propriété si unique ont été préservés et mis en valeur. Vous entrez dans une cuisine ouverte sur la salle à manger de belle taille. Cette cuisine sur mesure, récemment installée, s'harmonise parfaitement avec l'étonnante cheminée d'origine, qui abrite désormais une nouvelle plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. La cuisine, qui comprend également un lave-vaisselle intégré et une cave à vin, a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Le salon séparé, attenant à la cuisine, est un espace charmant avec un nouveau poêle à bois. De nombreux éléments d'origine de la cuisine et du salon ont été préservés, notamment les poutres apparentes et les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche, entièrement équipée, est également disponible. Elle abrite également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs. Une jolie commode vintage transformée en meuble-lavabo ajoute au charme de cet espace magnifiquement conçu. Un escalier en bois mène au premier étage. On y trouve deux chambres spacieuses, ainsi que des toilettes récemment installées. Les deux chambres bénéficient de hauts plafonds, de pierres apparentes et de parquet. Les chambres présentent des caractéristiques uniques, notamment une imposante cheminée d'origine et une bibliothèque intégrée pleine hauteur. À cet étage également, un escalier en bois mène à un espace de rangement récemment créé, ainsi qu'à un très grand grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain (environ 2 000 m²) comprend un grand jardin paysager et clôturé, adapté aux animaux domestiques, avec un portail donnant accès à un parking hors voirie. À côté se trouve une grande partie clôturée, équipée de l'électricité pour les petits animaux de la ferme. S'élevant vers le ciel, des arbres centenaires bordent le jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des moments de convivialité en plein air. Il y a également une dépendance attenante offrant un excellent espace de rangement pour l'entretien de votre pelouse, une cave à vin voûtée et une cave supplémentaire abritant la nouvelle pompe à chaleur. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, dispose de la fibre optique haut débit, du raccordement à l'eau et à l'électricité de ville et d'une fosse septique conforme. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. Elle est parfaite pour une résidence principale, une location ou une maison de vacances. Il n'y a qu'une seule maison voisine, utilisée comme maison de vacances. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture  : médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarché, spa, marché hebdomadaire, restaurants / bars et autres commerces. L'aéroport international de Limoges et la gare de Limoges-Bénédictins sont à environ 35 minutes.

Vous recherchez une maison directement habitable ? Venez découvrir se bien en pierre, composé de 3 chambres, un salon-cuisine ouverte avec poêle à bois, garage, appenti avec espace été. Le bien se situe dans un petit hameau à 5 min du bourg, des écoles et de ses commerces. À visiter au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Cette maison entièrement rénovée, terminée en juillet 2025, ne nécessite aucun travaux et se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Située dans le cadre bucolique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, elle se trouve à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, une ville où vous trouverez toutes les commodités essentielles. À quelques pas de la propriété, vous pouvez profiter du restaurant-bar du Château de Montbrun, qui propose une grande terrasse offrant une vue imprenable sur ce site historique entouré de douves. Héritée du domaine même du château, cette demeure a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur ses éléments architecturaux d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte entièrement repensée, qui s'étire sur une salle à manger spacieuse. Cette cuisine sur mesure marie harmonieusement tradition et modernité grâce à une cheminée ancienne magnifiquement conservée, aujourd'hui agrémentée d'une plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. Elle dispose également d'un lave-vaisselle encastré et d'une cave à vin, le tout astucieusement aménagé pour maximiser l'espace. Le salon indépendant, accessible depuis la cuisine, respire le charme rustique avec son nouveau poêle à bois et ses nombreuses caractéristiques d'origine comme les pierres et poutres apparentes, toujours présentes pour envoûter les visiteurs. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain élégante avec douche spacieuse, accompagnée d'un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Une ancienne commode convertie en meuble-lavabo confère à cet espace une touche singulière et raffinée. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où deux grandes chambres vous attendent. Elles bénéficient d'un plafond cathédrale, de pierres apparentes et d'un parquet chaleureux. Chaque chambre dévoile ses particularités : l'une dispose d'une impressionnante cheminée d'époque, tandis que l'autre s'orne d'une bibliothèque pleine hauteur. Une salle de toilettes moderne a également été aménagée à cet étage. Un autre escalier conduit à un espace de stockage parfaitement fonctionnel et à un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2000 m² de terrain soigneusement entretenu. Un jardin paysager, entièrement clôturé et idéal pour accueillir des animaux domestiques, intègre un portail permettant l'accès à un espace de stationnement privatif. Une seconde aire clôturée avec alimentation électrique a été pensée pour accueillir de petits animaux de ferme. Le jardin est agrémenté de majestueux arbres centenaires qui contribuent à créer une atmosphère apaisante et conviviale idéale pour des moments en plein air. Une dépendance attenante complète l'ensemble. Elle offre un espace suffisant pour entreposer le matériel de jardinage, une cave voûtée dédiée au vin, ainsi qu'un local abritant la pompe à chaleur récemment installée. La maison est équipée majoritairement de fenêtres à double vitrage, dispose de la fibre optique pour un haut débit internet et est raccordée au réseau public d'eau et d'électricité. La fosse septique est aux normes actuelles, le toit est en excellent état et bénéficie d'une isolation moderne installée ces dernières années. Avec ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette propriété se prête aussi bien à un usage en résidence principale qu'à une location saisonnière ou secondaire. Seule une maison voisine, utilisée comme résidence de vacances, partage ce cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 955349.

Cette maison entièrement rénovée, terminée en juillet 2025, ne nécessite aucun travaux et se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Située dans le cadre bucolique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, elle se trouve à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, une ville où vous trouverez toutes les commodités essentielles. À quelques pas de la propriété, vous pouvez profiter du restaurant-bar du Château de Montbrun, qui propose une grande terrasse offrant une vue imprenable sur ce site historique entouré de douves. Héritée du domaine même du château, cette demeure a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur ses éléments architecturaux d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte entièrement repensée, qui s'étire sur une salle à manger spacieuse. Cette cuisine sur mesure marie harmonieusement tradition et modernité grâce à une cheminée ancienne magnifiquement conservée, aujourd'hui agrémentée d'une plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. Elle dispose également d'un lave-vaisselle encastré et d'une cave à vin, le tout astucieusement aménagé pour maximiser l'espace. Le salon indépendant, accessible depuis la cuisine, respire le charme rustique avec son nouveau poêle à bois et ses nombreuses caractéristiques d'origine comme les pierres et poutres apparentes, toujours présentes pour envoûter les visiteurs. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain élégante avec douche spacieuse, accompagnée d'un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Une ancienne commode convertie en meuble-lavabo confère à cet espace une touche singulière et raffinée. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où deux grandes chambres vous attendent. Elles bénéficient d'un plafond cathédrale, de pierres apparentes et d'un parquet chaleureux. Chaque chambre dévoile ses particularités : l'une dispose d'une impressionnante cheminée d'époque, tandis que l'autre s'orne d'une bibliothèque pleine hauteur. Une salle de toilettes moderne a également été aménagée à cet étage. Un autre escalier conduit à un espace de stockage parfaitement fonctionnel et à un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2000 m² de terrain soigneusement entretenu. Un jardin paysager, entièrement clôturé et idéal pour accueillir des animaux domestiques, intègre un portail permettant l'accès à un espace de stationnement privatif. Une seconde aire clôturée avec alimentation électrique a été pensée pour accueillir de petits animaux de ferme. Le jardin est agrémenté de majestueux arbres centenaires qui contribuent à créer une atmosphère apaisante et conviviale idéale pour des moments en plein air. Une dépendance attenante complète l'ensemble. Elle offre un espace suffisant pour entreposer le matériel de jardinage, une cave voûtée dédiée au vin, ainsi qu'un local abritant la pompe à chaleur récemment installée. La maison est équipée majoritairement de fenêtres à double vitrage, dispose de la fibre optique pour un haut débit internet et est raccordée au réseau public d'eau et d'électricité. La fosse septique est aux normes actuelles, le toit est en excellent état et bénéficie d'une isolation moderne installée ces dernières années. Avec ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette propriété se prête aussi bien à un usage en résidence principale qu'à une location saisonnière ou secondaire. Seule une maison voisine, utilisée comme résidence de vacances, partage ce cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 955841.

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol complet, proche des commoditées, composé au rez-de-jardin : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Au sous-sol : une chambre, chaufferie, garage et cave. Un terrain de plus de 1300 m² avec un atelier au bout de la parcelle et avec une toiture correcte, à vous de visiter au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - perine lahutte vous propose : maison de 85 m² sur sous-sol complet. La maison se compose d’une entrée desservant un salon / séjour de 27 m², d’une cuisine séparée et aménagée de 10 m². La partie nuit comprend un wc séparé, une salle d’eau et trois chambres de 10 m² chacune. Elle dispose également d’une véranda et d’un sous-sol complet comprenant une partie garage, une buanderie, une chambre de 14 m² et un espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 1 107 m². Chauffage électrique et insert à bois. Huisseries en bois double vitrage. Assainissement tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perine lahutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993792217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs offer vous propose : a vendre / bussiere galant / maison a rénover sur sous sol complet offrant 113 m² habitables sur un très beau terrain de 3000 m² environ.   situé hors lotissement, ce bien des années 80 est composé d'un salon séjour de 37 m² avec insert bois et balcon avec vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc.  en sous- sol, vous trouverez une buanderie, deux très beaux espaces caves ainsi qu'un très grand garage de 44 m². La maison offre également 100 m² de comble entièrement aménageable.  le tout sur une jolie parcelle de 3000 m² environ, arboré, clôturé avec une partie verger et comprenant une dépendance (atelier) de 73 m²  des rénovations reste à prévoir (système de chauffage, isolation, certaines huisseries en bois, électricité. ) toiture et structure de la maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Chalus ! Située à Chalus, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 722 m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, 3 minutes à pied, en campagne répartie sur 81 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon sur sous-sol dans un lotissement tranquille avec toutes les commodités à pied, composé de 3 chambres, séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au sous-sol, un garage de 100 m² environ. Raccordé au TAE. Terrain d'environ 1000 m². À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Rare à Chalus ! Située à Chalus, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 722 m²Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre, 3 minutes à pied répartie sur 81 m². Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : SBO21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Bussiere Galant à vendre maison de plain pied avec trés beau jardin et terrasses comprenant une entrée avec placard une pièce à vivre avec poêle à bois, wc, salle d'eau, 3 chambres, cellier, garage.

Idéalement située à deux pas de la gare de Bussière-Galant, avec liaisons directes vers Bordeaux, Limoges, Périgueux et Paris, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de belle superficie, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un spacieux salon lumineux avec espace bureau, ainsi que d’une grande cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un grenier offrant un bel espace de stockage. À l’arrière, une grange de grande taille constitue un véritable atout, déjà équipée de menuiseries double vitrage (fenêtres et portes-fenêtres). Un escalier indépendant permet d’accéder à un étage encore à aménager, laissant envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, salle de bains avec baignoire îlot, etc.). Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif / gîte, a seulement 500m du Plan d'eau de Bussiere et l'espace Hermeline.

Maison en pierres + extension en briques d'environ 100 m² avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 1,3 ha sans vis à vis au bout d'une impasse Possibilité d'aménager des pièces déjà isolées au 1er étage pour atteindre une surface habitable de 150 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (env. 50 m²), de 2 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC (toilette sèche). Au 1er étage se trouve une 3ème chambre et 2 grandes pièces aménageables avec isolation sous toiture. Plusieurs dépendances sont présentes : un garage / atelier en parpaings (env. 40 m²), une grange avec toiture remaniée et crochetée (env. 60 m²), une petite dépendance en pierres (environ 30 m²) et un hangar à structure métallique d'environ 120 m² Présence d'un PUITS et d'une cave d'environ 50 m² chauffage au gaz + cuisinière à bois Panneaux solaires au sol de 3000 W avec variateur de fréquence triphasé huisseries simple vitrage et double-vitrage un pan de toiture récent Isolation sous toiture récente Isolation par l'extérieur sur la partie extension avec bardage bois et isolation sous plancher Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Maison d'habitation de 140 m² hab divers bâtiments (500 m² 180 m²) sur une parcelle de 2.7 hectares avec étangs et bois. Idéal pour un projet commercial avec ses dépendances et une grande visibilité donnée par une route passante en bordure de cet ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme à 10 minutes de Thiviers, maison en pierre rénovée comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs dépendances sur une parcelle d'environ 2700 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Pageas avec vaste jardin, deux grange et une ancienne porcherie. Découvrez cette maison traditionnelle située à Pageas, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1948 et en bon état, cette demeure allie charme d'antan et confort, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. En entrant dans cette maison vous disposez d'une cuisine à rénover, d'un salon et d'une salle a manger. À l'étage vous arrivez sur un pallier pouvant servir de bureau, il y a aussi une salle de bain et deux chambres qui complète l'étage. Un grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre vous offre un espace de vie agréable et spacieux. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2120 m² et clôturée vous invite à la détente en plein air. Profitez également d'un garage et d'une grande grange pour protéger votre véhicule ou votre matériels. Une petite dépendance qui été anciennement une porcherie complète l'extérieur. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie agréable, avec des complexes sportifs, des groupes scolaires, des supermarchés, des restaurants accessibles à quelques kilomètres seulement. Les balades en forêt et sport en plein air seront vos meilleurs passe temps. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Pageas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison individuelle de 3 chambres est située en bordure d'un hameau paisible, dans la belle commune de Champagnac-la-Rivière, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Elle se trouve à environ 30 minutes de l'aéroport international de Limoges et à quelques kilomètres des villages Oradour-sur-Vayres, Cussac et de Champagnac-la-Rivière, où vous trouverez de nombreuses commodités  : supermarchés, restaurants, écoles, banques, médecins, commerces, etc. La ville de Châlus, plus importante, est à environ 15 minutes. L'entrée de la propriété se fait par un petit hall d'entrée qui mène à la cuisine. Celle-ci est équipée de meubles de qualité et peut accueillir un lave-linge et un réfrigérateur / congélateur pose libre. Elle présente de belles poutres apparentes et une cheminée. avec cuisinière. La pièce est très lumineuse et spacieuse, avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Le salon de bonne taille est équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain moderne de bonne taille avec baignoire d'angle et douche séparée. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse et un joli jardin attenant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers matures, dont un magnifique noyer. Sur le côté, une grande grange attenante est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Sous réserve d'autorisation, elle pourrait servir d'agrandissement si nécessaire. Une petite voiture peut être garée à l'avant. Enfin, une charmante petite dépendance en pierre, autrefois une porcherie, offre aujourd'hui un espace de rangement ou une salle de jeux. La maison est dotée d'une toiture en bon état, d'une fosse septique moderne, d'une installation électrique conforme aux nouvelles normes, d'un chauffe-eau électrique et de double vitrage. Elle est habitable de suite sans travaux. contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison individuelle, élevée sur sous-sol complet. Toute proche du bourg de champagnac la rivière. Construction traditionnelle, de 1979 par maison et tradition. Sa surface habitable de plus 100 m² dont 85 m² sur le même niveau de vie : une entrée d' environ 10 m² dont placards, une cuisine séparée (12 m² ), un salon-salle à manger de 30 m², deux chambres (12 et 16 m², beau parquet damier ), une salle d'eau. Accès direct sur la terrasse de la cuisine et de la salle à manger. Le sous-sol comprend : une 3 ième chambre (de 17,5 m² ou bureau, par exemple ). Il est facile d'y créer une suite parentale bien distincte - garage de 40 m² ( dont isolation ) - cave de 15 m² ( sous terrasse ). Côté technique : pompe à chaleur récente - insert et climatisation dans le salon - classification en d - maison raccordée au tout à l'égout - huisseries bois simple vitrage, volets bois. Très beau jardin, arboré, verger, double accès, et clos sur 2646 m². Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.