Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : À vendre : Charmante maison individuelle 4 pièces de construction traditionnelle Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle, offrant un style traditionnel et un confort moderne. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports. Caractéristiques de la maison : •Lumineux salon-séjour offrant un espace de vie spacieux et accueillant, exposé plein sud donnant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. •Cuisine attenante entièrement équipée et aménagée, avec coin-repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. •Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour plus d’intimité. •Deux chambres supplémentaires à l’étage, chacune avec sa salle d’eau attenante, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace bureau et un WC indépendant. •Cellier, buanderie •Un beau garage de 40 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. •Une piscine au sel pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. •Terrain plat de plus de 2800 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’agrément. Tout à l'égout. Portail automatique, alarme Cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.