Vente maison 4 pièces 130 m² Falicon (06950)

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur NICE Saint Pancrace, dans l’intimité d’un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa de caractère offre un art de vivre rare, au cœur d’un environnement préservé, baigné de lumière et ouvert sur une superbe vue panoramique sur les collines. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété d’environ 135 m² conjugue avec harmonie raffinement, confort et sérénité absolue. Son vaste séjour / salle à manger avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, constitue un espace de réception particulièrement chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers les extérieurs. La villa dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que d’un espace nuit parfaitement distribué comprenant : 3 chambres avec salles de bains privatives, dont 2 avec toilettes, un dressing, un bureau, et des toilettes invités. Pensés pour le bien-être et la convivialité, les extérieurs offrent des prestations de grande qualité : Piscine Pool House Cuisine d’été Terrasse Loggia Cave Double garage Dans un cadre d’un calme absolu, sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre élégance méditerranéenne, intimité et confort haut de gamme. Charge 53€ / mois. Taxe foncière 3071€ Prix : 995 000 € Honoraires d'agence inclus Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-André-de-la-Roche (L’Abadie) Dans le secteur très recherché de L’Abadie, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez cette somptueuse villa de caractère offrant environ 200 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 170 m², cette propriété rare s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités La villa se compose de deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. Appartement principal – 148 m² (sur deux niveaux) Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie séduit par : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Une cuisine conviviale donnant directement sur une terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau 2 WC indépendants Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace détente, bureau ou lecture Appartement 2 pièces – 42 m² (niveau piscine) Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau WC séparé Extérieurs & prestations haut de gamme Vue mer panoramique à couper le souffle Superbe espace piscine propice à la détente Terrain arboré offrant intimité et sérénité Grande allée pavée menant à un garage de 62 m² Salle d’eau avec WC attenante au garage Ascenseur intérieur desservant chaque niveau Une opportunité rare sur le secteur : laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d’exception, et venez la découvrir lors d’une visite qui pourrait bien être un véritable coup de cOEur. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces - NICE St Pancrace-Pessicart - Vue mer et collines Nichée au coeur du quartier résidentiel et prisé de St Pancrace-Pessicart à Nice, cette villa de 147 m² vous séduira par son calme absolu, ainsi que sa vue dégagée sur la mer et les collines. À rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal. L'étage présente un agencement idéal, d'une part les pièces à vivre et de l'autre part la partie nuit. Le rez-de-jardin se compose d'un très grand espace garage / cave / buanderie d'envrion 170 m², aménageable selon vos besoins. Les atouts de la maison : - Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'angle de 50 m² - Une grande cuisine familiale indépendante de 18 m² - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec WC - 1 salle de douches - 1 WC indépendant - Un grand garage de 130 m² en rez-de-jardin - Une grande buanderie / cave de 20 m² en rez-de-jardin - Un atelier / abri de jardin de 9 m² en rez-de-jardin - Un terrain plat piscinable d'environ 1000 m² Cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquilité à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Ensemble immobilier rare – Un lieu de vie unique aux multiples projets À la recherche d’un bien offrant de l’espace, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu’un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable. Une première maison pensée pour la vie de famille : Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités : Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développer un revenu complémentaire, il comprend un séjour avec cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde maison avec de beaux volumes et un potentiel d’accueil : Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’un espace salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. Un sous-sol aménagé en habitation vient également enrichir ce bien avec une chambre supplémentaire. Un cadre idéal pour imaginer votre futur projet : Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même lieu, créer une grande maison familiale avec des espaces indépendants, ou profiter d’une habitation principale tout en développant une activité de gîtes ou location saisonnière, cet ensemble offre une rare liberté d’aménagement. Les atouts : Ensemble immobilier rare sur le marché Deux maisons indépendantes + un studio bis Idéal projet familial, intergénérationnel ou touristique Possibilité de résidence principale + revenus locatifs Terrain de 985 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Espaces extérieurs agréables et privatifs Un bien unique qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie évolutif, avec un véritable potentiel de projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cimiez – Villa familiale de 190 m² avec vue panoramique et terrain arboré – Projet piscine validé – Proximité écoles et clinique Saint-Georges'. Villa contemporaine dans un environnement privilégié Elégante villa individuelle de style californien bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 190,50 m² habitables sur un terrain paysager de 453 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, luminosité exceptionnelle et vue panoramique dégagée. À l’étage principal : Une entrée accueillante ouvrant sur des espaces généreux et parfaitement agencés. Un vaste séjour avec salle à manger offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un accès direct à une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables, dont une belle suite parentale. Une salle de bains privative avec toilettes pour la suite parentale. Un cabinet de toilettes indépendant. Un cellier pratique pour le rangement du quotidien et de nombreux espaces de rangement intégrés. En rez-de-jardin : Deux chambres avec penderies intégrées. Un accès direct depuis les chambres à une large terrasse ouverte sur le jardin. Une salle d’eau moderne. Des toilettes indépendantes. Une buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les extérieurs : Un terrain soigneusement arboré et facile d’entretien. Une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un abri de jardin permettant un rangement complémentaire. Un garage fermé de 22 m². Les atouts : Quartier résidentiel prisé. Possibilité de création d’une piscine (étude de faisabilité déjà réalisée). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une villa familiale lumineuse, confortable et parfaitement située, prestations de qualité et proximité urbaine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.