Vente maison 4 pièces 130 m² Étriché (49330)

Châteauneuf-sur-sarthe (49) – immeuble avec bar pmu loto jeux & appartement opportunité rare pour entrepreneurs ou investisseurs ! Situé en plein cœur de châteauneuf-sur-sarthe, cet immeuble de 230 m² combine un local commercial de 130 m² avec un bar pmu, loto, jeux, et des espaces résidentiels à aménager. Un commerce rentable et bien établi • activité dynamique avec clientèle fidèle et régulière • chiffre d'affaires ht : 138 000 € / ebe : +32 000 € • loyer attractif : 750 € / mois un ensemble immobilier avec potentiel • rez-de-chaussée : bar, cave à vin, salle de restauration, cuisine, grenier • 1er & 2e étage : deux espaces de 38 m² et 34 m² pouvant être transformés en appartements • 4e étage : grenier de 26 m², idéal pour un aménagement supplémentaire idéal pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 890044.

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût comprenant 2 chambres possibilité 3. Idéalement située à châteauneuf sur sarthe, à deux pas des écoles et des commodités du bourg. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès direct au garage, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 580 m² exposé plein sud, sans vis à vis avec abri de jardin et cave. Les plus de cette maison : - aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises. - dpe en c (poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux) - possibilité de créer une 3 ème chambre a 30 min d' angers et sablé sur sarthe et 20 min du lion d'angers. Consommation énergie primaire : c valeur consommation énergie primaire : 121 kwh / m2 / an gaz effet de serre : a valeur gaz effet de serre : 3 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023) date de réalisation du diagnostic : 09 / 12 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 72 49 73 46 rcs angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4441 prix net vendeur de 170 000 euros (7 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 179 990 euros hai. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! Autonomie assurée pour cette charmante maison idéalement localisée sur la commune de Châteauneuf sur Sarthe. Sise sur une parcelle entièrement close de murs de près de 400 m², elle offre un réel confort de vie, au calme mais néanmoins à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Sans vis à vis, elle propose environ 115 m² (86.74 m² LC) d'espaces de vie élevés sur 2 niveaux C'est avec une entrée intimiste que vous découvrirez le rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et en partie équipée. Un niveau complété par une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. L'étage propose 3 chambres dont l'une peut être utilisé en un espace d'agrément. En effet 2 d'entre elles communiquent sans couloir. L'une peut être rendue indépendante, bénéficiant d'un accès depuis l'extérieur. Quant à l'extérieur, entièrement orientée à l'arrière bénéficie d'une dépendance d'environ 16 m², idéale pour un cellier et y stationner vos 2 roues. Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Nouveauté ! Je vous propose de venir découvrir cette pavillon individuel situé dans un petit village des Hauts d'Anjou. C'est en la commune de Soeurdres que cette agréable maison a été édifiée en 1970 sur un belle parcelle de près de 1500 m² où son double garage et son verger ont su trouver leurs places. Elle offre une vie de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée. À noter que cet ensemble peut être ouvert, disposant d'une cloison non porteuse. Elle propose également, une salle de douche, un WC et 2 chambres dont l'une vous conduira au bureau puis à la 3ème chambre. L'étage recevra la 4ème chambre. Vous retrouverez également une véranda accolée à l'arrière de la maison avec notamment utilisée en arrière-cuisine et lingerie, accessible depuis la cuisine et la 3ème chambre. Une cave extérieure enterrée complète l'extérieur. Un bien à rafraîchir et à se réapproprier selon vos besoins et vos souhaits. À découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Proche d'angers en vente : venez découvrir cette maison de 75 m² et de 465 m² de terrain proposée par natilia localisée à montreuil-sur-loir (49140). La maison de plain-pied natiban est un modèle avec une disposition simple et fonctionnelle. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une pièce de vie ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois, classique et moderne ce modèle est un bon arrangement pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Niveau transports en commun, il y a les gares tiercé, le vieux briollay et étriché-châteauneuf à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a11 et a85 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement. Le prix de vente de cette maison est de 207 828 €. Le prix net est de 203 328 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers maison à vendre à querre en maine-et-loire (49) : venez découvrir cette maison de 75 m² conçue par natilia située à querre (49330). Elle inclut trois chambres. Le terrain de la propriété est de 468 m². L'école primaire querre se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a11 et la nationale n162 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 188 920 €. Le prix net est de 185 420 €. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.