Vente maison 4 pièces 90 m² Esvres (37320)

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente 3 chambres avec garage Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d’environ 95 m² offre un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée. Un cellier attenant vient compléter l’espace de vie. Un garage privatif vous permettra également de stationner facilement ou de disposer d’un espace de stockage. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi que d’une grande salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire et un second WC. Cette maison récente, bien pensée et peu exigeante en travaux, conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête de leur premier bien immobilier. Elle se situe à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente 3 chambres avec garage Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d’environ 95 m² offre un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée. Un cellier attenant vient compléter l’espace de vie. Un garage privatif vous permettra également de stationner facilement ou de disposer d’un espace de stockage. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi que d’une grande salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire et un second WC. Cette maison récente, bien pensée et peu exigeante en travaux, conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête de leur premier bien immobilier. Elle se situe à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme résidentiel, proche de toutes les commodités à pied venez découvrir cette maison de 2010, parfaitement entretenue qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage 3 chambres avec placards (dont une en enfilade), une salle d'eau et toilettes séparés. Vous disposez d'un garage attenant ainsi que d'un jardin d'environ 300 m² exposé sud avec une terrasse et pergola. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Dans un quartier calme, paisible et prisé de Esvres, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger pleine de charme, une chambre et toilettes. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. Les dépendances telles qu'une grange, un atelier, une buanderie, une cave et un préau offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéales pour les projets futurs. Vous disposez également d'un jardin cosy sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Dans un quartier privilégié, hors lotissement, au calme et proche de toutes les commodités à pied : centre bourg, collège, crèche, activité sportive. Venez remettre au goût du jour cette charmante maison avec un beau potentiel, vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 45 m², une cuisine fermé pouvant être ouverte sur le salon, une chambre et toilettes. À l'étage 2 grandes chambres de 20 et 18 m² pouvant être transformées en 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et une douche séparés ainsi que des toilettes. Vous disposez de nombreux rangements, un sous sol complet avec garage. Un beau jardin paysagé complète le bien. Menuiseries en double vitrage PVC, toiture tuile en bon état. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

À Esvres-sur-Indre, proche des écoles et des commerces, maison individuelle de 1974 implantée sur un terrain d'environ 480 m², comprenant : À l'étage : - Entrée - Salon / salle à manger lumineux avec accès balcon surélevé - Cuisine indépendante - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol complet : - Garage - Buanderie - Chaufferie - Cave - 2 pièces supplémentaires dont une pouvant être utilisée comme 3ème chambre ou bureau Équipements : - Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) - Double vitrage - Volets roulants - Porte de garage électrique Une maison fonctionnelle, en bon état général, proche des commodités, offrant un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement pratique tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces à leur goût, (espace télétravail, chambre d'ado, profession libérale, stockage…). Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 602889 ).

Iad France - Thibault Paillet vous propose : EXCLUSIVITE SUCCES ! Maison de plain-pied à fort potentiel, grand terrain rare, quartier calme à deux pas du bourg de Veigné. Située à Veigné, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services, transports), cette maison de plain-pied offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain rare de 1 182 m², la maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant pratique au quotidien. D’une surface habitable d’environ 72 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. Les différentes expositions assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort de vie et la sensation d’espace. La maison est entièrement édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offrant des surfaces supplémentaires très appréciables : un garage d’environ 25 m², deux pièces annexes, dont une aménagée en chambre, idéales pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant. Concernant la performance énergétique, le bien est actuellement classé E, principalement en raison de la chaudière fioul. La maison dispose toutefois de travaux récents et qualitatifs : isolation thermique par l’extérieur, huisseries en double vitrage récentes, isolation du plafond. Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait une évolution du classement énergétique en classe B, devis à l'appui. Le terrain spacieux, rare sur le secteur, permet de nombreux aménagements selon les projets : jardin paysagé, potager, extension ou espace de détente. Un bien offrant calme, proximité des services et réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.