Vente maison 4 pièces 85 m² Ermont (95120)

Iad France - Christophe Ba vous propose : Maison meulière individuelle de 4 pièces 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol total terrasse parking. À 5' à pied du centre-ville et 10' de la gare de Cernay (C et H), découvrez cette maison meulière alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Elle offre un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte tout équipée. À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC. Au second niveau : une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Sous-sol total totalement aménagé comprenant un espace nuit (chambre d’appoint), salle d’eau, WC indépendant, buanderie, rangements et cave à vin. Les + : Climatisation réversible, une cheminée et place de stationnement avec portail automatique complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERMONT - EXCLUSIVITE – En plein cœur du centre ville, proche des gares de Cernay (Ligne H et C) et d'Ermont Halte (5 minutes à pied), écoles et commerces. Belle maison de 1890 sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec cheminée et cuisine. Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier, une salle d'eau, un wc et une grande chambre. Bonus rare : un deux pièces en dépendance de 33 m² avec un accès piéton accessible par une autre rue à exploiter selon vos envies : en bureau, profession libérale, atelier d'artiste, location saisonnière ou habitation indépendante se composant d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Toiture refaite en 2021, fenêtres PVC double vitrage. Référence agence : 7879.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : Maison individuelle à Ermont de 77 m² – Quartier de Cernay Implantée au cOEur du quartier de Cernay, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : gare de Cernay (à 500 mètres) accessible à pied, établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au lycée Van Gogh), commerces du centre-ville tout proches, le tout dans un environnement résidentiel préservé du bruit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon lumineux et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol accueille un garage, une cave à vin et un espace adapté à l’aménagement d’une buanderie. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble. Un bien pour une vie de famille ou un projet d’investissement, dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Ermont. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Ermont – Maison meulière rénovée – 81,1 m² habitables / 113,46 m² au sol – Jardin sans vis-à-vis – 9 min gare. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 9 minutes à pied de la gare (ligne H-Paris en 24mn), découvrez cette maison meulière de 1939, rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduit par son double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis — un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et rangements compose un espace nuit confortable et bien séparé. Le sous-sol total semi-enterré complète le bien avec garage, atelier, buanderie, cave et accès au jardin. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre (RDC ou sous-sol) Bonne performance énergétique (DPE D / GES D) grâce aux travaux d’isolation réalisés. Implantée sur un terrain de 479 m², cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et potentiel. Un bien clé en main, évolutif et recherché, idéal pour une vie de famille à proximité des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * située dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 minutes à pied de la gare ermont-halte, cette maison des années 30 en pierres de meulière conserve les éléments caractéristiques de l'ancien : cheminées, parquets, carreaux de ciment et belle hauteur sous plafond. Avec ses 71 m² habitables + 16 m² de véranda chauffée (soit 87 m² au total), elle se compose de : rez-de-chaussée surélevé : • entrée • séjour double lumineux avec cheminée insert (27 m²) possibilité de poser une cloison et créer une pièce séparée / chambre • véranda chauffée de 16 m² • cuisine séparée de 9 m² • wc avec coin buanderie étage : • 2 grandes chambres • salle d'eau avec fenêtre et wc des photos d'ameublement (à l'échelle) sont proposées pour vous aider à vous projeter. Sous-sol : • 2 pièces de 15 m² chacune, idéales pour rangements, atelier ou cave à vin. Extérieurs : jardin agréable, cave indépendante stationnements : garage (1 voiture + 2 roues), stationnements caractéristiques techniques : fenêtres en pvc double vitrage véranda en aluminium et maçonnerie parpaings la toiture est saine et entretenue travaux à prévoir : électricité, changer les radiateurs électriques, isolation de la toiture. Les + qui font la différence : • charme de l'ancien préservé • quartier calme et prisé • gare, commerces et marché à pied environnement : quartier pavillonnaire recherché la gare ermont-halte est à 2min à pied (ligne h) la gare de c cernay est à 15min à pied (lignes h et c) la gare ermont-eaubonne est à 1 changement (2min de train) pour récupérer la ligne saint-lazare paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 prix : 329000 € honoraires inclus profitez de l'avantage charge acquéreurs : les frais de notaire se calculent sur le prix hors honoraires les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 604440 ).

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Belle Maison de Caractère à Franconville, à seulement 250m de la gare ! Bienvenue dans cet incroyable havre de paix, une maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût et sans aucune anomalie électrique / gaz, située dans le quartier du Vieux Marché. Cette demeure offre 4 pièces réparties sur un deux niveaux, avec une surface totale de 85 m², nichée sur un terrain de 223 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de offre un espace de vie convivial et lumineux avec une double exposition sud et est, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres allant de 9 à presque 16 m², chacune offrant un espace cosy et propice à la détente. De plus, l'une des chambre dispose d'un accès sur une pièce d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée, pour un bien-être maximal. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare à seulement 250m, l'école maternelle à 500m et la crèche, l'école élémentaire et le collège à 550m, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Franconville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.