Vente maison 4 pièces 64 m² Épernay (51200)

Maison de ville située entre l'hôpital et le parc du Jard, offrant 64,5 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau et un grenier aménageable en 3e chambre. Sous-sol, terrasse et cour close de murs apportent des espaces pratiques et intimistes, tandis qu'un garage facilite le stationnement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur moderne et personnalisé. Opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants cherchant du potentiel en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 179.

Venez découvrir avec votre agent local, Frédéric Louette Capifrance, cette maison de ville idéalement située en plein centre de Dizy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 67 m², d'un cellier et d'une entrée desservant l'étage. En plein cœur de Dizy, venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel avec votre conseiller local Frédéric Louette Capifrance. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 67 m², d'un cellier et d'une entrée permettant l'accès à l'étage. Au premier niveau, vous trouverez un palier desservant un WC indépendant, une spacieuse cuisine, ainsi qu'un salon-séjour avec mezzanine, offrant un bel espace de vie. Une terrasse bien exposée sud-ouest / ouest complète cet ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un gros potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et à sa situation privilégiée en centre-ville. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 942324.

Pensée pour la famille et les moments conviviaux ! Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de dormans, 7 minutes d'epernay et de saint martin d'ablois. Idéale pour une famille, cette maison entièrement à rénover, vous offre une toile blanche pour créer le foyer de vos rêves. L'extérieur, sécurisé, est un véritable atout pour vos ou futurs enfants. Et avec les beaux jours qui arrivent, vous pourrez organiser des barbecues, fêtes et autres moments conviviaux entre amis après de bonnes journées de travaux, et pourquoi pas faire un petit plongeon dans la piscine (le jardin accueillera parfaitement une piscine hors-sol ), dans un cadre chaleureux où chaque instant est précieux et vous laisseront des souvenirs uniques. Description du bien. : *environ 106 m² habitables, avec la possibilité d'aménager l'étage pour un confort optimal (2 chambres possibles) ou de vivre en plain-pied avec une chambre possible en rdc ou autres configurations selon vos besoins. * les menuiseries sont récentes. * un atelier spacieux + un garage : idéaux pour stocker vos matériaux, outils, véhicules ou pour créer un espace de travail (cabinet, chambre airbnb, etc). * une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. * une véranda lumineuse qui pourrait faire office de salon cosy, donnant sur la cour et un petit espace vert, idéal pour un petit coin potager ou encore pour un petit coin jeux pour les enfants. * sur un terrain de 391 m², au calme. * stationnement supplémentaire devant la maison (gratuit) que vous soyez bricoleur confirmé, en quête d'une maison à personnalisée, ou investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel, cette maison représente bien plus qu'un simple achat : c'est une opportunité unique de créer votre chez vous, à votre image. Ne passez pas à côté de ce projet enthousiasmant ! Prix : 131 500 euros (honoraires à charge vendeur) non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie ruelle, au 06 88 28 26 57 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie ruelle agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418324. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.