Vente maison 4 pièces 100 m² Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5624-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en Exclusivité une maison de Type 4 avec garage et cave au Plan d'eau d'Embrun. Situation et contexte : Située à proximité des plages du plan d'eau d'Embrun et des arrêts de bus de la ville,  cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Cette maison de Type 4 mitoyenne d'une superficie de 86 m² loi carrez (et de 105 m² habitable), bénéficie d'une rénovation récente. Elle propose en rez de chaussée un garage avec buanderie et cave. Au 1er étage vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récente avec un îlot central. Le tout s'ouvrant sur un petit extérieur avec une vue sur la nature.  Le dernier étage comporte trois chambres, chacune dotée d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau  avec douche à l'italienne.  Prestations complémentaires : La résidence est sécurisée et comprend une place de stationnement privative avec de faibles charges de copropriété. Rare à la vente. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

Dans un hameau typique plein de charme, au calme tout en restant proche du centre du village de Châteauroux-les-Alpes (école, commerce et commodités) et à 5 minutes d'Embrun, découvrez cette maison familiale en excellent état, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature : accès rapide aux stations de ski alpin et nordique, au lac de Serre-Ponçon, ainsi qu'aux nombreux itinéraires de randonnée et VTT. Cette maison de 128,50 m² loi Carrez (> 140 m² au sol) est fonctionnelle et évolutive sur 3 niveaux. Le niveau 0 comporte un sas d'entrée avec rangements, une chambre spacieuse avec placard, une buanderie avec WC, un garage et une cave. Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer un logement indépendant (studio ou T2) pour du rendement locatif. Le niveau principal, convivial et lumineux, offre une belle pièce de vie de 30 à 35 m² (salon cathédrale / salle à manger / cuisine ouverte), avec un poêle de masse et un accès à deux terrasses (sud et est). Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains viennent compléter l'espace. Le niveau supérieur présente une grande mezzanine (bureau, salle de jeux pouvant être fermée facilement si besoin), une grande chambre avec placard et un WC. Les prestations sont de qualité et amènent un certain confort : menuiseries récentes, baies vitrées à galandage, volets roulants et volets bois, jardin arboré avec abri bois et grande terrasse pour profiter pleinement de l'environnement. Ce bien, rare à la vente, conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec revenu locatif. Contactez-nous pour davantage d'informations et la programmation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 06 17 94 90 09, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison de village avec 3 logements indépendants – Vue montagnes – Réallon Dans le charmant village de Réallon, au cOEur d’un environnement montagne préservé et ensoleillé, découvrez cette maison de village composée de trois logements indépendants, offrant une magnifique exposition plein sud et de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Implantée dans une atmosphère authentique et paisible, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, terrasse, balcons et espaces annexes. La maison se compose de : • Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d’environ 29 m² • Un appartement familial au 1er étage d’environ 78 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC et grand balcon • Un appartement rénové au dernier niveau d’environ 84 m² comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et balcon avec vue dégagée Un grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2007. La propriété séduira aussi bien : une grande famille, un projet multi-générationnel, une résidence principale avec rendement locatif, qu’un projet de location saisonnière au cOEur des Hautes-Alpes. Situation recherchée : exposition plein sud, ensoleillement optimal, station de Réallon à proximité, environnement montagne authentique, cadre naturel privilégié. Une partie du bien a déjà été rénovée, tandis que d’autres espaces pourront être repensés et modernisés selon vos envies. Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Crots vous présente une maison de 124 m² au sol (96 m² loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025 m².  Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain.  Coin nuit : À l'étage, la chambre de 25 m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire.  Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50 m² présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités.  La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5004-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau de Crots (05200), cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des montagnes. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété propose deux places de parking, un atelier, un cellier, deux caves et un garage. L'extérieur offre ainsi de multiples espaces pour le rangement et les loisirs en plein air, combinant praticité et fonctionnalité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 6 pièces, incluant une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, 5 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les nombreux espaces de rangement et le garage offrent des possibilités supplémentaires, complétant ainsi ce bien offrant de vastes espaces de vie pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Située à Crots (05200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau (Saint Jean), offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et familial. À proximité se trouvent des écoles, une cantine, une garderie, un ramassage scolaire, une mini-crèche, ainsi que des collèges et lycées à Embrun, facilitant la vie quotidienne des habitants. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de 1071 m² offrant 4 places de parking, un carport et un spacieux balcon / terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. L'année de construction de cette maison est 2004, assurant une construction moderne et de qualité. À l'intérieur, la maison de 126 m² loi carrez propose une pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine à aménager, 3 chambres dont une possibilité de suite parentale avec dressing, 3 toilettes, une salle d'eau, et un espace ouvert au premier étage pouvant servir de dortoir. Le sous-sol de 85 m² offre un espace supplémentaire avec potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Les matériaux de qualité et le potentiel d'agrandissement font de cette propriété une occasion unique pour un projet de vie sur mesure. Des vidéos sont disponibles après un contact téléphonique. Fosse septique aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.