Vente maison 4 pièces 60 m² Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5624-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en Exclusivité une maison de Type 4 avec garage et cave au Plan d'eau d'Embrun. Situation et contexte : Située à proximité des plages du plan d'eau d'Embrun et des arrêts de bus de la ville,  cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Cette maison de Type 4 mitoyenne d'une superficie de 86 m² loi carrez (et de 105 m² habitable), bénéficie d'une rénovation récente. Elle propose en rez de chaussée un garage avec buanderie et cave. Au 1er étage vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récente avec un îlot central. Le tout s'ouvrant sur un petit extérieur avec une vue sur la nature.  Le dernier étage comporte trois chambres, chacune dotée d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau  avec douche à l'italienne.  Prestations complémentaires : La résidence est sécurisée et comprend une place de stationnement privative avec de faibles charges de copropriété. Rare à la vente. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison de village avec 3 logements indépendants – Vue montagnes – Réallon Dans le charmant village de Réallon, au cOEur d’un environnement montagne préservé et ensoleillé, découvrez cette maison de village composée de trois logements indépendants, offrant une magnifique exposition plein sud et de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Implantée dans une atmosphère authentique et paisible, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, terrasse, balcons et espaces annexes. La maison se compose de : • Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d’environ 29 m² • Un appartement familial au 1er étage d’environ 78 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC et grand balcon • Un appartement rénové au dernier niveau d’environ 84 m² comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et balcon avec vue dégagée Un grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2007. La propriété séduira aussi bien : une grande famille, un projet multi-générationnel, une résidence principale avec rendement locatif, qu’un projet de location saisonnière au cOEur des Hautes-Alpes. Situation recherchée : exposition plein sud, ensoleillement optimal, station de Réallon à proximité, environnement montagne authentique, cadre naturel privilégié. Une partie du bien a déjà été rénovée, tandis que d’autres espaces pourront être repensés et modernisés selon vos envies. Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de Crots (05200), cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des montagnes. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété propose deux places de parking, un atelier, un cellier, deux caves et un garage. L'extérieur offre ainsi de multiples espaces pour le rangement et les loisirs en plein air, combinant praticité et fonctionnalité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 6 pièces, incluant une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, 5 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les nombreux espaces de rangement et le garage offrent des possibilités supplémentaires, complétant ainsi ce bien offrant de vastes espaces de vie pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Ne cherchez plus, LA pépite des Hautes-Alpes est ici ! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée ! Superbe chalet individuel à l'écart de la station de Réallon (mais à 400 m du parking ), de Type 4, construit en 2013 ! À deux pas de la station de Réallon, à 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de ce chalet est idéale, quelle que soit la saison ! Sa situation vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur toute la chaîne de montagnes, d'une proximité des remontées mécaniques et des départs de randonnée. Calme et sérénité berceront vos séjours en famille ou entre amis ! Chalet, ossature bois, de 68 m² vendu meublé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, un salle d'eau avec wc et un accès au balcon qui débouche sur une grande terrasse exposée plein sud. Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (6-8 couchages) ambiance montagne et une salle de bain avec wc. Une cave d'environ 35 m² se situe au rez-de-chaussée, avec des grands espaces de rangements et un sauna. Ideal pour stocker de multiples affaires dont le matériel pour vos activités outdoor (skis, luges, vélos, etc). Les matériaux de construction sont de qualité, tels que le mélèze ou le douglas du canada, et l'isolation avec laine de roche et ouate de cellulose est performante, permettant un DPE classé D ! Pour résumer : - Chalet individuel (68 m² en loi carrez), très cosy et agréable ! - Vendu meublé - Proximité de la station de Réallon - 3 chambres - Balcons et Terrasse - Cave de 35 m² - Parking - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc - Aucun travaux à prévoir - Vue entièrement dégagée sur la montagne - Sauna - Matériaux de qualité (ossature bois, mélèze, radiateur à inertie, poêle à bois) Ne cherchez plus, la perle rare que vous attendiez est ici ! Ne tardez pas pour me contacter et programmer une visite de ce superbe cocon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.