Vente maison 4 pièces 100 m² Éclassan (07370)

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette magnifique villa de 148,95 m², construite en 1958 et entièrement rénovée en 2022, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 450 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer une vie de rêve. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, menant à un salon lumineux baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage. Le dernier étage abrite une quatrième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol, aménageable, offre des possibilités infinies pour un espace de loisirs ou de stockage. Le jardin, bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture et plusieurs hôpitaux à 23 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2461.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - fabienne guion vous propose : opportunité – sarras (07) maison 3 chambres + grand jardin + garage / cave maison lumineuse idéalement située au centre du village de sarras, offrant un cadre de vie pratique et recherché, dans un quartier calme. • cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée • grand salon – salle à manger équipée d'une cheminée bois à foyer ouvert traversant sur le balcon et le jardin. • trois chambres confortables • buanderie • grand sous-sol avec cave, permettant de sécuriser votre véhicule, offrant de l'espace de stockage et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un potentiel d’aménagement. • grand jardin, rare sur le secteur. Chauffage central au fioul. Un bien complet, fonctionnel, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 357 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne guion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, maison en pierre de 112 m², cuisine de 30 m², séjour de 25 m² et toilettes en rez de chaussée,  chauffage poele à granules, et à l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une agrémentée d'un balcon, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Le séjour et la cuisine donnent sur une petite cour intérieure d'environ 12 m². Possibilité d'acheter en plus une petite parcelle plate mais non constructible d'envviron 350 m², terrain non attenant :   + 10 000eur prix fixé à 170 000 eur, hors terrain, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : réalisation 09 / 03 / 2025 score dpe : 157 kwhep / m2 / an score ges : 5 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 eur et 2230.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :     vma immo sandrine et anais o611491791 - o661927633.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Quintenas - Maison de caractère Au cOEur du village, cette authentique maison paysanne en pierre de type 4 / 5 pièces vous séduira par sa qualité de construction et son atmosphère chaleureuse. Cette maison s’est développée en trois phases successives, avec deux agrandissements. La partie la plus ancienne est vraisemblablement antérieure à 1800, tandis que la partie la plus récente existait déjà au début du XXᵉ siècle. Elle a fait l’objet d’une restauration complète privilégiant des matériaux sains et traditionnels : bois, chaux et pierre, isolation réalisée en fibre de bois, enduits chaux-chanvre, menuiseries double vitrage en chêne. L’ensemble offre un habitat à la fois respectueux du bâti ancien et confortable au quotidien. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2018. Aujourd’hui, la maison séduit par son caractère atypique et son charme indéniable. Une maison unique, idéale pour les amateurs de patrimoine rural, de matériaux naturels et de lieux de vie singuliers. En complément, son jardin clos (non attenant) de 155 m² bénéficiant d'un hangar fermé de 30 m² contribue également à profiter de la quiétude de cette habitation de caractère. Enfin, des caves agencées sur toute l'habitation (accès intérieur / extérieur) complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate de tous commerces, école et commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison lumineuse de 102 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20 m², relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40 m² pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 06 12 23 36 82 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas.